上海個人房貸增速持續減緩 房產開發貸款有所增長

據《勞動報》報道，申城個人住房貸款增速持續減緩。央行上海總部日前發布數據顯示，上月本市本外幣個人住房貸款同比少增111.9億元，二手房貸款同比少增28.2億元，月末全市本外幣個人住房貸款餘額增速環比下降3個百分點。

具體來看，1月份，全市新增個人本外幣貸款404億元，同比少增69.5億元。按貸款用途分，個人本外幣消費貸款增加329.9億元，同比少增130.9億元。其中，受年初住房貸款集中發放的影響，當月本外幣個人住房貸款新增234.4億元，同比少增111.9億元，其中二手房貸款當月增加163.3億元，同比少增28.2億元。月末全市本外幣個人住房貸款餘額同比增長38.2%，增速環比下降3個百分點。當月全市個人本外幣汽車消費貸款和其他消費貸款分別增加65億元和30.5億元，同比分別少增45.2億元和多增26.2億元。

同時，記者注意到，房產開發貸款有所增長。當月全市本外幣房地產開發貸款增加244億元，環比多增275.2億元。按貸款用途分，本外幣房產開發貸款增加239億元，其中住房開發貸款和商業用房開發貸款分別增加133.2億元和87.1億元，環比分別多增137.5億元和69.6億元；保障性住房開發貸款增加41.3億元，環比多增38.1億元。

在存款方面，人民幣存款明顯減少，外匯存款持續增長。1月末全市人民幣各項存款餘額同比增長3.6%，增速環比回落1.4個百分點。受春節假期等季節性因素的影響，當月全市人民幣各項存款減少1343.9億元，同比多減1410.3億元。月末全市外匯各項存款餘額同比增長26%，增速環比上升0.8個百分點；當月新增外匯存款41.1億美元，同比多增14.1億美元，其中非金融企業和個人外匯存款分別增加35億美元和5.6億美元，同比分別多增26.9億美元和少增8億美元。