趕二手房限購時限 不動產登記中心市民扎堆登記

趕二手房限購時限，市民扎堆登記

長沙不動產登記中心：將按順序分批辦理 提醒：盡量避免在高峰期辦理

5月24日早上還沒上班，不動產登記中心已被擠得水泄不通。 視頻截圖

「這絕對是近期最好的禮物!」昨天，看到限購補充規定的新聞，陳女士一早從湘潭就趕了過來，想將一套110的「學區房」轉入名下。但情形有點出乎她的意料，「我5點10分趕到房產交易大廳時，門前已經擠滿了一堆人。」

昨日，長沙不動產登記中心下發了《關於二手房限購政策有關規定的說明》，明確5月20日之前已簽訂合同的，可按原政策辦理，這讓不少市民看到了希望。但《說明》下發后，市民紛紛擠在了第一天辦理，讓長沙不動產登記中心瞬間「爆滿」。對此，長沙市不動產登記中心相關負責人表示，已與中介公司達成協議，將有序分流辦理人群，以確保符合條件的市民都能辦理。

上班還差一小時就排了「百米長龍」

距離上班還有近一小時的時間，「百米長龍」就已出現在長沙不動產登記中心門前。「還沒開門，排隊群眾集體向前擁擠，隊伍中的喊叫聲也此起彼伏，就連大廳的玻璃大門也險些被擠破。」早上7點，市民張先生看到這種情況，馬上折回，準備等下午4點后再來辦理。

「我早上6點過來，隊伍已排到馬路邊了，甚至還有黃牛在現場賣『位置』，500多一個!」排到了號的張女士告訴記者。

凌晨就開始排隊

早上現場十分混亂

今天，記者在不動產登記中心看到，登記中心大廳黑壓壓地聚滿了人群。「凌晨1點就有60多人在排隊，到下午4點半，人群才逐漸消散。」登記中心的保安告訴記者，早上現場十分混亂，整個廣場大約有800多名市民，為此，他們特意抽調了5-6個同事，一共15個保安，公安部門也趕到現場維持秩序。

「平時一天最多辦理250個號，今天辦了320多個!」一位嗓音早已嘶啞的工作人員告訴記者，前來辦理業務的市民數量已大大超過這裡的承受極限，「簡直太恐怖了，不屬於限購範圍的市民也趕在了這個時間辦理，每個人都是一人多崗，滿負荷運轉，連喝口水的時間都沒有。」

經過「5·20新政」的限購后，市民的心情較為恐慌，擔心在6月15日之前，無法辦完手續，紛紛趕著在第一天辦理，由此也造成了今天的擁堵現象。

應對措施

與中介公司達成協議，將按順序分批辦理

長沙市不動產登記中心主任文德勇介紹，為避免市民扎堆辦理，長沙市不動產登記中心特召開緊急會議，商討解決辦法，「二手房轉移有九成是中介運作，我們要依靠中介的優勢理性引導，不讓市民產生恐慌情緒。後期的操作辦法是中介提交名單備案，然後在登記中心複核。複核之後，再確定辦理時間等事項，分批有序辦理，具體實施辦法將於近期公布。」

針對連日來窗口超負荷工作，不動產登記中心也推出了便民措施。據介紹，為加快辦事進度，登記中心將調整窗口，其他業務窗口也將積極配合，以保證二手房業務的辦理量;同時，工作人員也將延長工作時間，確保6月15日之前，為符合條件的市民完成業務辦理。

「5月20日之前，已簽訂合同的購房者，可憑相關證明辦理;不在此次限購範圍之內的，可在6月15日之後再辦理。」不動產登記中心也提醒廣大市民，根據個人情況合理安排時間，盡量避免在高峰時期扎堆辦理。

(記者 卜嵐 實習生 黃燦 花江柳)

鏈接

4月長沙新建商品住宅均價6372元/㎡

自3·18新政以來，長沙樓市迅速降溫。據長沙市住房和城鄉建設信息中心數據顯示，今年4月長沙全市新建商品住宅成交 139.87萬平方米，同比下降42.23%。其中長沙內六區新建商品住宅成交93.94萬平方米，同比下降51.21%。

同時，長沙樓市成交價也一直保持穩定。今年4月長沙全市新建商品住宅成交均價6372元/平方米，環比下跌0.76%，其中內六區新建商品住宅成交均價7364元/平方米，環比下跌0.57%。而今年1月-4月的成交均價也變化不大，長沙全市新建商品住宅成交均價分別為6369元/平方米、6346元/平方米、6421元/平方米、6372元/平方米，沒有明顯波動。