廣州人請注意：花都區府新盤欲賣2.8萬/平（8月推新樓盤一覽）

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無論市場如何變動，房子還是要買的。然而想要買新房，選擇卻越來越少。據搜狐焦點廣州站統計，在接下來的30多天里，全市預計僅11盤推新。

業內人士分析，傳統樓市旺季金九銀十前夕，出現如此冷清的局面主要是因為現在開發商越發低調，大規模的開盤幾乎絕跡，事實上這一現象從5月就已經開始了。

中心六區

中心六區新貨縮減尤為明顯，幾大熱門板塊——廣鋼新城、廣紙新城、牛奶廠中，僅牛奶廠的招商雍華府有推新貨的計劃。

廣鋼新城的項目大部分處於自然銷售中，未開賣的項目如華髮中央公園、葛洲壩廣州紫郡府、振業天頌花園。一直都是缺貨狀態的越秀無新貨並不會讓人驚訝。同為老城區的海珠區，新貨集中的廣紙板塊，幾個項目——雅居樂海珠小雅、越秀星匯海珠灣、綠地越秀海玥都已經陸陸續續在6月、7月開賣。

黃埔知識城招商雍景灣成為8月入市的兩個全新項目之一，蓄勢待發已久的招商雍景灣在7月22日開放了樣板間，項目對售價一直避而不談，但目前知識城在售的萬科幸福譽單價早已破2萬，相信招商雍景灣的價格不會低於2萬/平。南崗的佳兆業城市廣場自4月底以來一直主推複式產品，8月終於再有83平的平層三房入市。

白雲的保利華潤紫雲也會有部分新品推出，包括項目首次推出市場的100平左右的6米高複式四房。

外圍五區

外圍五區推新樓盤少主要原因在於一直都是供貨大戶的增城，新貨驟減。

新塘、朱村、石灘等板塊都缺貨了，唯獨仙村的源海仙村一號有新貨補充，萬元出頭的單價在廣州樓市顯得鶴立雞群。

南部同樣新盤少，南沙的依山小築將推出60多平的剛需戶型，預計售價1.8萬/平，總價算下來，不到120萬便能入手。受新政影響，原產品定位LOFT公寓的廣州南站新盤萬科世博彙做了調整，或會在8月以整層推售，每層25間，每間25平。

北部的花都預計有3盤推新。區府板塊花都湖旁邊的全新盤都湖國際很有可能在8月開盤，但是目前仍相當神秘，樣板間不對外開放，意向客戶只能在大堂看模型，電話諮詢時銷售透露吹風價去到2.8萬/平，實際價格我們還是靜待開盤吧。另外嘉匯城、時代康橋也有新品面市。

有度假置業需求的購房者可以關注從化溫泉鎮的御泉灣了，預計8月份推出200多平的聯排和獨棟別墅。

未來30多天里，你買或不買，新貨就這些。