大利好！93個老舊小區身價要漲！江寧一退房總價便宜51萬

本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章，轉載請註明出處

1、重大利好！6億元砸向玄武93個老舊小區；

2、有房總價便宜51萬！8月南京27套退房名單出爐；

3、買開發商內部房交「更名費」70萬！結果發現被騙；

4、裝配式建築建得快成本高，政府已出台獎勵政策不影響房價；

5、建設加緊進行！南京捷運連發4條5號線招標公告；

6、6條道路正進行快速化改造，一批堵點將被打通；

具體的來看看今天的大事件吧！

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重大利好！6億元砸向玄武93個老舊小區

好消息來了！玄武今年拿出約6億元整治老舊小區，率先出台了老舊小區整治標準，9月底前就能看到效果，看看有沒有你家的小區！

註：實施過程中小區名單以玄武區官方公布為準。

昨天，南京晨報報道，老小區出新後房價「大跨步」 有房子價格抬到近4萬/平，由此可見，小區出新后，對房價還是有一些影響的。>>>老小區因這件事價格抬到近4萬！未來南京重點發展區域曝光

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有房總價便宜51萬！8月南京27套退房名單出爐

8月的退房公示今天與購房者見面，作為不少購房者「撿漏子」的好機會，每個月的退房自然獲得了不少關注。南京網上房地產顯示，8月南京共有27套退房，其中江寧和城北是本月的「退房大戶」，分別為11套和6套，仙林4套，城東3套，溧水和高淳分別為2套和1套。

位於江寧勝太路捷運站附近的金輝禹洲金陵名著本月有一套126.81㎡的退房，位於8棟106室，精裝價為25781.22元/㎡，將成為此次退房市場的「香餑餑」。金輝禹洲金陵名著最近的一次開盤為今年4月，主力戶型128和142㎡，整體均價29835元/㎡，該套退房單價便宜了4054元/㎡，總價便宜了51萬。

案場表示，該套退房主要是購房者的貸款因素，對付款方式並無特別要求，對該套房源有興趣的購房者需要帶著購房證明、徵信報告等資料去案場登記。

另外，燕子磯的融創玉蘭公館有一套面積101.71㎡、單價28807.39元/㎡，作為區域內的品質精裝房源，該套退房或許將受到改善購房者的關注。

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買開發商內部房交「更名費」70萬！結果發現被騙

眼下買房要搖號，可拿不到靠前的號怎麼辦？南京市民張先生就遇到了這樣的事，不過他「幸運」的被售樓處的工作人員通知有內部房源，當他高興地繳納了70萬元的「更名費」后，卻發現「工作人員」不見了。

張先生意識到被騙了，趕緊向秦淮公安分局夫子廟派出所報了警。8月10日，秦淮警方找到劉某，將他帶回派出所。據劉某交代，他其實也是受害者，他以為王某是真有房源，沒想到是忽悠張先生，現在對方跑了，他擔心事情會波及到自己才辭職。目前，警方正在尋找犯罪嫌疑人王某。

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裝配式建築建得快成本高 政府已出台獎勵政策不影響房價

省產業辦對全省48個示範項目比較分析發現，裝配式建築建造成本目前比傳統建築要高出5%—10%。高出來的這部分成本會不會轉嫁給購房者，導致房價「水漲船高」？市產業辦、市建委建築市場建管處（建築業發展處）副調研員徐宏芳介紹，「近期剛剛出台的《南京市關於進一步推進裝配式建築發展的實施意見》，明確了兩條獎勵政策。」達到相關要求的裝配式建築，政府給予不超過相對應地面以上規劃總建築面積2%的獎勵，獎勵面積免收土地轉讓金，等於補貼了部分建造成本，「因此，推廣裝配式建築不會造成房屋銷售價格的增加」，而且裝配式建築是逐步推廣，目前大範圍使用的還是現澆和預製相結合的方式，成本增加是可控的。

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建設加緊進行！南京捷運連發4條5號線招標公告

本月初，南京捷運5號線試驗段建寧路站土建主體工程順利封頂。本月中旬，5號線上海路站全面開工，周邊部分路段被禁行。昨天，南京捷運連發4條5號線項目的招標公告，包括鋼材採購項目、土石方項目等，可見5號線的建設也在加緊進行。

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6條道路正進行快速化改造 一批堵點將被打通

今年交通領域的民生實事清單中，「治堵」是關鍵詞。南京市政府工作報告要求，今年完成揚子江隧道江北連接線快速化改造等6條道路建設。半年過去了，現在進度如何？南京市交通運輸局負責人介紹，目前已建成通車龍西路立交二期、繞城公路鐵心橋立交；揚子江隧道江北連接線快速化改造工程主體結構工程已經完成；岱山西路北延開展施工招投標工作。中興路北延跨秦淮新河大橋工程掃尾，預計本月底就能開通。屆時，板橋地區市民開車去河西多了一條快速通道。

針對市民反映強烈的「堵點」，南京市排出5處擁堵路段的續建工程。南京市交通運輸局負責人介紹，目前緯七路東進二期開展橋樑施工；苜蓿園大街南延工程進行路基、橋樑樁基施工；光華路東延跨繞城公路立交工程進行臨時工程施工。中央北路（中央門立交—和燕路段）已取得上海鐵路局方案批複；南京站南北廣場連接通道工程已與東華公司簽訂代建框架協議。

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