【數據看房】成都一周來電TOP10曝光 南邊來電量持續增加

新浪樂居訊（編輯 藍天）據樂居數據監控中心顯示，上周（3.10-3.16）來電量TOP10的樓盤分別是人居盛和林語、中鐵諾德壹號、萬科第五城、萬科翡翠公園、成都鉑悅山、藍光公園華府、成都後花園四期、復地御香山花香谷、信和御龍山、蔚藍卡地亞花園城，和上周相比，前三名項目保持不變，本周有兩個項目比較突出，分別是位於龍泉驛大面的新盤藍光公園華府和位於金牛區的剛需熱盤成都後花園四期。

  從這些樓盤的分佈可以看出，城南和城東的樓盤較多，被限購的城南購房者，為何還是獨愛南邊樓盤呢？一起來看看這10個樓盤的情況。

TOP1：人居盛和林語

  位置：高新區桐梓林城通路和盛和二路交匯處

  均價約：待定

  最新動態：人居盛和林語暫未取得預售證，開盤時間和價格待定。

  樓盤點評：南三環內超人氣樓盤，凝聚了改善型購房者，可以預見項目開盤后的銷量。

TOP2：中鐵諾德壹號

位置：天府新區科學城興隆湖東南畔（廣西路和環湖路交匯處）

  均價約：待定

  最新動態：開盤時間待定。

  樓盤點評：興隆湖作為新起來的板塊，周邊多個項目落地，中鐵諾德壹號作為中鐵布局西南的1號作品，想在城南買房的人可以關注一下。

TOP3：萬科第五城

  位置：雙楠大道北觀庄路88號

  均價約：8800元/㎡

  最新動態：萬科第五城【雲峰】組團收官在即，中庭房王已於3月11日加推，78-116㎡四中庭裝修平層均價約8800元/㎡。大城教育配套升級，

  樓盤點評：萬科第五城周邊暫時缺乏大型的商業配套，大量購物時需要外出，但從區域來說，項目周邊的九年一貫制學校、省級示範幼稚園圓滿落地，對於考慮小孩入學問題的家長，可以考慮這個樓盤。

TOP4：萬科翡翠公園

  位置：天府新區劍南大道與瀋陽路交匯處

  均價約：14000元/㎡

  樓盤亮點：萬科翡翠公園一批次已開盤，目前1、2、11 號樓在售，在售房源建築面積為94㎡套三、121平米套四，在售均價約14000元/㎡。

  樓盤點評：純墅居大盤加萬科物業，適合改善型購房者。

TOP5：成都鉑悅山

  位置：龍泉驛捷運二號線書房站（永輝超市對面）

  均價約：6200-6800元/㎡

  最新動態：成都鉑悅山4棟已拿到預售證（成房預售龍泉字第1139號），項目預計在3月19日加推，預售面積約32833.45平米；項目同期在售2、3號樓，房源不多，在售均價約6200-6800元/平米。

  樓盤點評：捷運2號線書房站板塊逐漸成熟，新城吾悅廣場建成后彌補了區域的商業短板，區域在售房源已不多，成都鉑悅山是2017年新推的盤，可選房源較多，整體適合想要買捷運盤的剛需購房者。

TOP6：藍光公園華府

  位置：龍泉驛區大面街道金楓路

  均價約：待定

  最新動態：藍光公園華府售樓部於3月11日對外亮相，3月12日開啟親子跑活動，開盤時間待定。

  樓盤點評：藍光在大面的新盤，項目周邊已有龍湖、保利、世茂等項目，區域均價或將被拉高。

TOP7：成都後花園四期

  位置： 金牛賓館以西2.8公里

  均價約：6700元/平米

  最新動態：成都後花園四期蜜家社區均價為6700/㎡，目前主推3號樓、4號樓和5號樓，在售房源戶型建築面積72-84㎡。

  樓盤點評：項目打造的45萬㎡商業綜合體，將彌補區域商業空白，小區實景還不錯，適合剛需選購。  

TOP8：復地御香山花香谷

  位置：天府大道南延線蔚藍卡地亞旁 河畔新世界對面

  均價約：8500元/㎡

  最新動態：復地御香山花香谷在售71、117號樓，在售均價約8500元/平方米。花香谷71號樓為33層，2梯6戶，117號樓為33層，2梯4戶。

  樓盤點評：復地御香山花香谷大合圍、純點式布局的規劃，打造了低密度品質社區，適合改善型購房者。

TOP9：信和御龍山

  位置：東二環塔子山公園對面（迎暉路與塔山路交匯處）

  均價約：15000元/㎡

  最新動態：信和御龍山在售建築面積為83-169平米的房源，惠后成交均價約15000元/㎡。

  樓盤點評：項目周邊配套好，但距離捷運2、4號線站點的距離有點遠。

TOP10：蔚藍卡地亞花園城

  位置： 天府新區（武漢路與天府大道交界處西南側）

  均價約：待定

  最新動態：蔚藍卡地亞花園城全新花園住區【蔚藍閣】樣板展示區已盛大開放，參觀體驗請提前預約。

  樓盤點評：限購！適合改善！

  上述的10個樓盤中，涵蓋了剛需和改善，從成都市的地圖來看，9個項目位於南邊，正南和東南方向的樓盤尤為突出。城市向南發展已經是趨勢，限購之下，大家可以考慮西南和東南方向的樓盤。

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