天河CBD獲評「中國最具活力CBD」！會打扮會賺錢還會玩，就問還有誰！

要問CBD哪家強？

我們大廣州的天河CBD又「刷臉」啦！

近日，由全國樓宇經濟聯盟、樓宇經濟藍皮書主辦，人民網、人民日報出版社協辦的第三屆樓宇經濟峰會在杭州舉行。

天河CBD榮獲「2016年最具活力CBD」殊榮

是全國獲此殊榮的三個CBD之一

天河CBD正向國際一流大步邁進，近日動作頻頻，不斷加快建設中央活力區。今年上半年，天河CBD實現地區生產總值1360.37億元，同比增長9.6%，總量佔到全區比重的70.5%，是天河區

名副其實的「經濟發動機」。

廣州CBD、中軸線、珠江新城、東塔、西塔。

「經濟發動機」吸引大項目

數據顯示，今年1—6月，天河CBD新增工商註冊企業7675家，其中內資企業7299家，外資企業376家；註冊資本5000萬元以上企業284家，註冊資本1000萬元以上企業1486家。上半年新增信息傳輸、軟體和信息技術服務業企業有603家，新興產業不斷壯大。

多個世界500強項目的入駐，是天河營商環境持續優化的最直接的體現。今年上半年，天河CBD新引進《財富》世界500強項目4個，中意人壽保險、人壽保險、德國聯邦鐵路、全球物流等巨頭紛紛入駐。

全國最具活力CBD這樣煉成

獲評全國最具活力CBD，除了源自天河CBD強大的底蘊之外，還得益於近年來天河CBD的系列重大提升，讓CBD持續煥發活力，這就包括了——

大手筆聘請世界頂級策劃諮詢機構對天河CBD進行「微改造」

對億元樓宇進行可持續發展評定

打造對標國際的CBD環境

……

今年以來，廣州天河CBD依然魅力不減，不斷吸引越來越多的優質企業入駐，上半年新增企業共7675家，同比增速超過60%。

日前，「生如夏花」主題花藝空間展亮相廣州天河城，為廣州CBD添上一片清涼綠意。

這裡有國際一流CBD聘請世界頂級策劃諮詢機構

「新城市中心要代表新時代的品質標準，就要以人為核心，提升管理服務水平，提供品質環境、品質生活、品質服務。」 廣州市規劃編製研究中心主任呂傳廷見證了天河CBD核心區珠江新城的發展。如今，他被聘請為天河CBD城市設計

總顧問，為天河CBD的整體提升提供智庫支持。

早在4月26日，為按照「公園裡的CBD」理念把天河CBD打造成具有經濟活力、城市魅力、文化影響力的中央活力區，天河CBD「微改造」項目就完成開標工作。經過專家評審，最終艾亦康環境規劃設計（上海）有限公司（簡稱「AECOM

」）和廣州市城市規劃勘測設計研究院聯合體脫穎而出，成為該項目中標單位。

廣州CBD夜景。

廣州市城市規劃勘測設計研究院是華南地區歷史最悠久、規模最大、專業最齊全、綜合實力全國領先的規劃勘測設計高新技術單位。項目的總負責人由AECOM高級副總裁、城市發策略團隊負責人，美國哈佛大學建築與城市設計碩士，北京副中心副總規劃師劉泓志擔任。

根據整體提升項目工作計劃，天河CBD的整體提升將以「微改造」的方式進行，以「富有嶺南生命力的CBD」為頂層設計，面對文化提升、生態景觀

提升、綜合交通提升、城市形象識別、公共服務智慧管理提升、國際合作及招商推介等需求，擬定了文化識別度、配套豐富度、交通應對性、環境舒適性、景觀層次感等關鍵課題，並初步敲定了社區營造、營商環境、友善出行、五感設計、人性景觀等專項任務，努力把天河中央商務區打造成為「公園裡的CBD，國際一流的可持續CBD」。

21棟億元樓宇已完成可持續發展指數評定

全球首個融合藝術、人文、自然的高端生活品牌K11年底將試運行，東塔（周大福金融中心）將再次成為全城矚目的焦點。這個由國際知名的KPF建築設計所設計的城市新地標，是廣州目前體量最大的國際性超甲級寫字樓。此外，偉騰大廈和獵德中心等項目也將投入使用，天河CBD將進一步釋放經濟活力。

廣州地標、中軸線、珠江新城CBD。

目前，天河CBD投入使用甲級寫字樓118棟，面積超1250萬平方米，其中稅收超1億元的樓宇51棟，稅收超10億元的樓宇15棟，匯聚了通用汽車、花旗銀行、IBM等140家世界500強企業的184個項目以及尚品宅配、UC、正佳集團、廣州農村商業銀行等超過全市1/4的總部企業。

2015年開始，天河CBD管委會聘請香港品質保證局對區域內重點樓宇進行可持續發展指數評定。今年上半年，天河CBD管委會繼續推進與香港品質保證局的合作，目前已對粵海天河城大廈、中信廣場、利通廣場等21棟億元樓宇進行了樓宇可持續發展指數評定。

優質企業入駐珠江新城，空置率創新低

「廣州目前有300多萬平方米的寫字樓供應，預計到年底有500多萬平方米。」 廣州仲量聯行物業服務有限公司華南區商業地產部高級董事馬煒圖認為，那麼多地方，一定要有人進駐才能成功。

事實上，天河CBD優異的營商環境不斷吸引越來越多的優質企業入駐。今年上半年，天河CBD新增企業共7675家，同比增速超過60%。

廣州CBD夜景。

「優質企業選擇天河CBD，看中的是市場機會和營商環境。」在天河區商金局局長張海波看來，今年，天河區出台升級版「1+1+8」產業扶持和科技創新系列政策，就是在市場和環境基礎上的加速器。

「最具活力」的天河CBD

只是廣州的一個小小縮影。

其實廣州可是越來越年輕，越來越有活力！

廣州關鍵詞

會「打扮」

近年來，廣州邁向世界花城的路徑越發清晰，從城市各大小公園、賞花景點成為一張張風景名片，到花城花節品牌的打造行動，都帶動了行業的集約化發展。

花城廣州。

目前，廣州已啟動花景建設規劃，打造一批有品位上檔次的城市景觀新亮點，聚焦花城花景，建成木棉、宮粉紫荊等賞花點60個，重點打造花城廣場、白雲國際會議中心及琶洲國際會展中心三大現代都市賞花節點。

會「賺錢」

除了吸金力max的天河CBD，還要打造第二中央商務區。

琶洲會展中心。

根據廣州的規劃，今後五年要「發揮珠江新城、國際金融城、琶洲互聯網創新集聚區「黃金三角區」輻射帶動作用，建設以國際金融城—黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區，推動白鵝潭中心商務區等重要節點建設，提升珠江經濟帶」。

會「運動」

廣州一直是熱愛運動的城市。

2017年廣州龍舟賽。

廣州馬拉松賽組委會近日宣布，2017廣州馬拉松賽第1階段全馬項目的報名抽籤工作已經結束，報名人數達36980人，創下歷史新高。第2階段的半程馬拉松項目報名也在今天上午10時開始。

會「玩」

廣州「好玩」的地方真不少，既有獨特的風光、更有豐厚的底蘊。國家級文物保護單位就達二十四處，南越王廟的歷史價值自不待言，黃花崗、黃埔軍校等向來是遊人嚮往之地。廣州沙面可以讓人盡情領略、欣賞、追尋民國風；登白雲山的閑情、游麓的逸致，周邊增城和從化溫泉的鬧中取靜……

對廣州，你還有啥「情話」要講？

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