海南三亞房價暴跌成妄想 看看在海南買房的利弊

倪明：

你好。我在三亞四年，並且在三亞房地產公司工作過。

海口買房利：1，海口算是個省會城市，物價相對於三亞來說低，並且交通相對於三亞方便，城市基本功能健全。 2，海口日照程度比三亞低，相對於三亞來說，紫外線不那麼強烈。冬季有寒意。 3，海口房價5000到一萬，接受起來合理。 4，海口人感覺就比較像大陸人，女孩子皮膚白白的，普通話說的也比較多。

海口買房弊：1，海口海不幹凈，沒有三亞那種海濱城市的感覺，海口類似於青島的感覺。 2，海口也有景點，但那種景點比如動物園，歷史文化景區，樹林之類，沒有海南風情。 3,，冬季不如三亞熱，所以下雨的時候是陰冷的感覺。

三亞買房利：1，旅遊城市，漂亮，美麗。 2，雖然椰夢長廊，大東海那邊的水已經不怎麼乾淨，但相對於海口，算是很乾凈了。 3，三季如夏，冬季有時候春，有時候夏。不喜歡冷的可以考慮。 4，一線海景房的確漂亮。

三亞買房弊： 1，城市設施相當於縣，但跟南方的某些縣比，也比不過。交通不怎麼好。 2，物價高，真高。超市什麼的都是大陸沒聽過的，很少有便利店。 3，房價貴，分級別。至少一萬以上。海景至少兩萬以上。一線海景好房2萬5以上。海棠，亞龍之類，3萬起步。不過都是精裝修。 4，三亞當地人就像越南之類的人（沒有貶義），少數民族較多，前幾年犯罪率較高，現在好點。警察基本擺設。 4，紫外線強，海景房潮氣大。

海南買房不僅限於海口三亞，看你那種用途。光是冬季去的話，就選三亞吧。常住，選海口。投資，剛發展起來的東線海景房。

林鋒：

本人是土生土長三亞本地人，也是在北京從事過房地產，現在三亞做旅遊地產的，就在海口買房還是三亞買房我說一下我的觀點1 海口物價比三亞便宜，而且教育資源和醫療資源比三亞好，就這點來說，如果是長期居住，又需要考慮子女教育問題，肯定選海口合適 2海口的海，空氣質量，和三亞相比稍差，當然，和國內任意一個內地城市相比，都已經是好的不得了了。而且海口屬於亞熱帶氣候，冬天有點濕冷的感覺，沒有三亞暖和，從這點考慮，如果是老人冬天來做候鳥居住，肯定是三亞更適合 3 從投資的角度來考慮，最近大家都有關注海花島，也有很多人買了海花島，包括海南西線包括中部一些縣城也推出了很多便宜的樓盤。但我想說的是，如果你經濟能力努力一下能夠得著，我建議你還是考慮三亞。首先：三亞的配套已經很成熟，其次：全國人民都知道三亞，關注三亞，海南度假三亞也是首選，自然，三亞的房好租而且不愁租。我就經常見到好多買了周邊樓盤，比如說樂東，文昌等其它城市，又放著自己房不住，來三亞租房住的。租金高，房價自然也會跟著漲。至於其它城市的一些所謂未來潛力大的，目前便宜的樓盤，第一：未來有很多不確定性，第二：真確定了，也只是向三亞看齊，但三亞的房價，只會漲得更高，更穩。所以，投一些有潛力的區域，不如投資已經很成熟的三亞。

劉暢：

純度假選擇三亞，旅居選海口！兩個城市差別：三亞物價高很多，商品房價格高，傳統旅遊旺季交通擁堵，市政差例如：基本年年修路，公交不按點停，的士亂收費屢見不鮮。我個人不推薦在三亞選擇旅遊地產，哪怕三亞知名度比其他市縣的知名度高但是整體城市品質很低，除了靠國際旅遊島那兩年起來的魯能三亞灣，半山半島（已給復地收購）外，鮮有讓人為之喝彩的項目。也基本沒有提高整個城市生活品質的項目！