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限購政策| 2017西安新房限購政策您看懂了嗎?

限購政策| 2017西安新房限購政策您看懂了嗎?

2016年12月31日,西安市住房保障和房屋管理局發布西安市人民政府文件《西安市人民政府關於進一步促進房地產市場持續平穩健康發展有關問題的通知》。

「自2017年1月1日起,本市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),在本市城六區(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區)範圍內只能新購一套住房(含新建商品住房和二手房)。」2016年12月31日,西安市住房保障和房屋管理局,在其官方網站上發布西安市人民政府文件《西安市人民政府關於進一步促進房地產市場持續平穩健康發展有關問題的通知》。

《通知》中表示,為進一步改善市場環境,穩定市場預期,防範市場風險,促進房地產市場持續平穩健康發展,按照國家「分類調控,因城施策」的總體要求,結合西安市實際情況,未來將會嚴控項目規劃建設標準,加強開發用地出讓管控,規範住房金融市場秩序,加強商品房銷售管理,強化房地產市場監管。

《通知》中指出,對支撐服務居住、民生公益的區域性交通市政基礎設施、醫療、教育及養老等設施,要有限保障用地供應、先配先建。加強房地產開發用地購地資金來源審查,禁止房地產開發企業通過銀行貸款、信託資金、保險資金、資本市場融資、資管計劃配資、發行債券等方式籌措資金用於支付土地競買保證金、定金及後續土地出讓價款。

房地產開發企業、房地產中介機構和互聯網金融從業機構等未取得相關金融資質,不得利用P2P網路借貸平台和股權眾籌平台從事房地產金融業務。規範互聯網「眾籌買房」等行為,嚴禁各類機構開展「首付貸」性質的業務。堅決嚴控投機炒房。

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