「月光族」難道就買不起房？掌握這5個買房技巧就夠了！

在物價漲，房價漲，就是工資不漲的今天，「月光族」這個標籤可以貼在80后，90后許多人的身上。許多人抱著一種，「反正錢掙了就是花的，花了再掙，越攢越窮」的諸多心理，一直在「月光族」的道路上奔跑著，當著「月光族」合理的形象代言人。

工資永遠趕不上房價上漲的幅度，不知道這句話有沒有成為歷史的一天。當面對買房的時候，作為一個「月光族」，首付還可以讓家裡人幫著湊，但是還貸只能靠自己了。只要講究技巧，「月光族」也可以擁有一套屬於自己的房子，雖然過程是辛苦的，但是一切都值得。

1、學著去理財

與其抱怨工資不漲，或是坐等工資上漲，面對高漲的房價，不如自己動手，學著去理財。理財的第一步，就是學會節制。並不是說去投資，去搞一些很高端的投資產品，那些都是後續需要考慮的事情了。

小編身邊女性朋友，大都有記賬的習慣，一五一十的記錄每天的消費支出，及時發現問題，並減少不合理的支出，對剩餘的資金進行儲蓄。總之，就是有意識的提醒自己，不要大手大腳。

2、選擇二手房

與新房相比，二手房存在產權年限少，房屋老舊等問題。但是，二手房也有二手房的優勢。首先，二手房價格相比新房較低一些；其次，二手房大都位於市區內，對於年輕置業者，方便上下班和娛樂生活；第三，二手房作為過渡房，選擇對了，照樣可以獲取一定的升值潛力。

3、選擇小戶型

小戶型，可以理解為70年產權的小戶型產權或是公寓產品。買小戶型，作為一種過渡房，對於畢業一族或是剛需一族是個不錯的選擇。首先，小戶型總房價較低，一般都能接受，壓力較小；其次，將來有了較好的收入，換房子的時候，小戶型可以用於出租。

4、公積金貸款

目前，5年以上公積金貸款利率為3.25%，商業貸款利率為4.90%。一套100萬的房子，貸款30年的話，公積金貸款能節省約30萬，這是一筆不小的費用。

由於放貸時間長，資料繁雜，手續較多，不是所有樓盤都支持公積金貸款，但是大部分樓盤還是支持公積金貸款的。隨著對公積金貸款認知程度的提高，越來越多的購房者選擇公積金貸款。

5、眼光別太高

誰都想擁有一套大房子，大飄窗，大卧室，大陽台……但是，購房要結合自身經濟實力，一輩子就為了一套房而活著，是不是有點不值得？所以，買房的時候，只要房屋質量沒問題，短期內配套跟不上，都可以將就。前提是，該購房片區已經納入了重點規劃之中，日後各方面的配套會逐步跟上。