周成交|上周昆明樓市成交面積上漲逾3成 住宅均價10508元/㎡

根據昆明銳理數據，上周（7月17-7月23日），昆明商品住宅、商業、辦公和車庫共計銷售2465套，21.05萬方，與前個周的成交量相比，成交套數環比上漲了29.67%，成交面積環比增長了36.68%。當周昆明商品房的成交金額為20.69億元，環比增長了45.83%。成交均價也比前個周增長了6.69%。其中，住宅的成交面積環比增長了13.6%，成交價格為10508元/平米，住宅銷冠被今年才入市的新盤中建龍熙壹號抱走。

上周（7.17-7.23）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）

上周昆明住宅賣12.05萬方 均價10508元/平米

上周（7.17-7.23）昆明各物業成交情況（來源：昆明銳理）

數據顯示，上周昆明累計銷售住宅970套、12.05萬方，環比增長了13.06%，成交均價為10508元/平米。

商業一周內共銷售141套，成交面積1.31萬方，環比增長了145.2%，成交均價為20396元/平米。

寫字樓上周售出81套，成交面積為1.80萬方，環比增長了493.6%，成交均價為10894元/平米。

上周公寓銷售面積環比增長了59.3%至3.05萬方，銷售套數為463套，成交價格為7441元/平米。

中建龍熙壹號拿走住宅銷冠

上周（7.17-7.23）昆明商品住宅成交前十項目（來源：昆明銳理）

上周，住宅成交面積銷冠被今年才入市的新樓盤中建龍熙壹號拿走，成交面積為9060平方米。排名第二的是瀚林瀾山，成交面積為6396.53平方米。萬彩城排第三位，成交面積為5873.59平方米。

居榜單第四、第五位的是保利大家和新城吾悅廣場，成交面積分別為5592.57平方米、5355.39平方米。恆大雲報華府排第六，成交面積為3798.54平方米。海倫國際成交3598.80平方米，排第七。藍光林肯公園成交3563.43平方米，排第八。建工新城排榜單的第九位，成交面積為3396.92平方米。前十榜單的最後一個名額由銀河北庭獲得，成交面積為3244.73平方米。

商業榜上排第一的是雲嶺星河莊園，成交面積為3699.30平方米。排第二位的是第七街區，成交面積為1584.41平方米。恆大雲報華府排第三，成交面積為1273.61平方米。

上周寫字樓銷量最好的時萬宏國際，成交面積為10026.56平方米。世博低碳中心排名第二，成交面積為2644.14平方米。榜單第三名由置信銀河廣場斬獲，成交面積為1735.24平方米。

公寓銷售榜上，海源財富中心高居榜首，成交面積為10901.09平方米。德潤朗悅灣排在第二位，成交面積為5414.27平方米。居第三的是實力心城，成交面積為3215.47平方米。

3項目領預售證 新增預售35萬方

上周（7.17-7.23）昆明3項目領預售證

預售方面，上周昆明共發放了3張預售許可證，領證的項目分別是潤城，融創春風十里和滇池名門。具體為：潤城小區（第二大道A3地塊），新增預售58748.76平方米；雲翥苑（二標段）Ⅲ，新增預售39736.69平方米；水語自然苑，新增預售256179.38平方米。其中，滇池名門（水語自然苑）可算是首次入市的純新樓盤。