河南樓市新政：鄭州新房價不能高於去年10月

中新經緯客戶端6月28日電 6月27日，河南省住建廳、省國土資源廳聯合發布《河南省住房和城鄉建設廳河南省國土資源廳關於貫徹落實建房〔2017〕80號文件加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，要求鄭州要加大熱點片區的土地供應，加大對房企購地資金來源的審查力度，企業取得土地后要加快商品房的建設和上市節奏。

對於鄭州的房價，《通知》明確規定，鄭州市新備案預售商品住房銷售均價原則上不高於2016年10月份周邊新建商品住房價格水平；商品住房庫存周期在12個月以下，且新建商品住房銷售同比增幅超過30%或價格同比增幅超過20%的市、縣(市)，新備案預售商品住房銷售均價原則上不高於2017年4月份周邊新建商品住房價格水平。經價格主管部門備案並取得預售許可后，企業必須一次性公開每套准售房源價格，嚴格執行明碼標價和「一價清」制度，不得利用虛假的或使人誤解的標價形式誘騙消費者與其進行交易，不得以任何形式收取價外費用，不得捆綁銷售車位以及設置其他附加條件。商品住房實際銷售價格不得高於申報價格，申報價格3個月內不得調高，3個月後根據市場變化確需上調的，必須提供充足的調價依據和理由，並重新向價格主管部門申報價格備案。

《通知》還提及加大住房保障力度的相關措施。紮實推進棚戶區改造。各地要落實好土地、財稅、金融等支持政策，加快棚戶區改造項目建設，加強配套設施建設和公共服務，確保完成2017年棚戶區改造任務。統籌做好2018-2020年棚戶區改造三年計劃。商品住房庫存量大、市場房源充足的三四線城市，棚戶區改造要以貨幣化安置為主，避免重複建設。

繼續發展公租房、共有產權房。各地要轉變公租房保障方式，實行實物保障與租賃補貼並舉，推進公租房貨幣化。鄭州等公租房供應緊張的城市繼續加大建設力度，擴大公租房新建規模，擴大公租房保障範圍，多渠道解決中低收入家庭、新就業職工和穩定就業的外來務工人員的住房問題。做好保障性住房分配管理，加強信息公開，確保公平分配。(中新經緯APP)

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