投實消息:深夜來襲!鄭州限購再升級!
3月17日晚,鄭州市住房保障和房地產管理局通過「鄭州房地產網」發布《關於非本市戶籍家庭使用社會保險證明、個人所得稅完稅憑證購買住宅有關事宜的通知》。通知稱,凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之後的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。
而就在前一周,鄭州市住房保障和房地產管理局公布了《2017年1-2月鄭州市房地產數據分析》。
鄭州市區商品住宅累計銷售10522套(間),商品住宅累計銷售面積114.67萬平方米,商品住宅累計銷售均價為10002元/平方米。
對比2016年1-2月的數據,2017年1-2月份鄭州市商品住宅累計銷售套數同比減少26.82%,累計銷售面積同比減少21.19%,累計銷售均價同比增長15.59%。
銷售面積同比是減少的!銷售均價同比是增長的!
數據說明,鄭州之前的限購政策限住了成交量,但價格依然在相對穩定的高位運行。
矛盾的房價之下,鄭州不是第一個限購升級的!新一輪限購潮已然開始。
北京樓市實施「認房又認貸」,二套房首付比例提至60%;石家莊非本市戶籍居民家庭限購1套房;廣州樓市單身限購一套,連續社保3年變5年;鄭州深夜出台限購新政:18日起補繳社保、個稅也不管用了。一天之內,四個城市樓市調控新政輪番刷屏。
自2月28日以來僅僅半個多月時間,據不完全統計,共有16個城市出台限購或者限購升級措施。