裝修老是超預算？你要解決這些問題

年前去逛了一次建材市場，並特地給自己了一個新的角色：剛簽了合同，還沒拿到鑰匙，對裝修一無所知的小白。

  隱藏了已有的知識逛了一天下來，不但腿要斷了，還遭受了無數的白眼和嫌棄（因為太蠢）。怪不得大家都說裝修苦，裝修累。可是這真的是因為逛建材市場的時間沒對呀！

  裝修首先得做預算

  相信我，如果剛把買房的流程弄完，就興沖沖地去逛建材市場，一定會被當頭潑一盆冷水。逛建材市場的方式，我們之後說。但是逛建材市場絕對不應該是裝修的第一步。

  裝修其實很像逛超市。

  沒什麼目的，只想進去買些吃的，看到這個也想要，看到那個打折也想要，最後一定會花上好多錢，買了一堆有的沒的東西，一開始要買什麼反而忘記了。

  而事先做好購物清單再進超市，不但不會漏東西，也能有效避免亂買東西，逛超市的效率也提高了。

  裝修也是這樣的，整個過程就是在不停的花錢，所以一定要在開始就得做好規劃：一共會花掉多少錢，再細化到每個部分能花多少。

  如此一來，心裡有底，之後無論幹嘛都可以直奔主題，不需要在自己買不起或者看不上眼的事情上浪費時間。

  初步預算不需要太詳細

  網上流行的很多預算表太詳細，主材輔材人工電器分項列出，普通人一看就懵逼。

  這些預算表其實是給設計師或裝修公司用的，不適合普通人在剛買房時做首次初步預算。

  預算我認為應該做兩次：

  自己在拿房后做一次，叫初步預算。

  而設計師或裝修公司給的叫詳細預算，項目太多，需要對裝修市場極度了解，不適合一個裝修小白在剛買房時獨立計算。

  對裝修市場一無所知，就像數學考試時幾個未知數都不知道，知道公式也沒法計算。

  X+Y=Z，X、Y、Z未知，這算數根本沒法做。

  初步預算的作用是：提醒自己，到底能有多少錢花。

  詳細預算的作用是：裝修前詳細報價，錢花在了哪，怎麼花的。

  做預算是減法，不是加法

  網上的預算表很多是做加法，把小項目的預算一起累計起來，就得到總預算了。但這樣不確定因素太多，完全沒辦法控制總預算，所以不如把流程顛倒過來。

  不妨看看家庭資產，估算能承受多少的裝修費用，這個費用需要包括裝修、傢具和電器。

  再比照網上的「裝修計算器」，看看自己的預算是低於、持平還是高於平均值，這樣心裡大概就有了個最初的概念。很多網站的裝修計算器都需要輸入電話號碼才能給出結果，注意保護個人信息隱私.

  ▏估算總價▕

  比如我可以拿出50萬做裝修，但是夠用就可以了。按常規中端的做法，加上傢具電器一共只需要30萬，那麼我就可以考慮省下20萬元。

  相反，我只有10萬元的預算，但又想做特別高大上的效果。比照后發現，10萬元只能達到很基礎的效果，我就得重新審視自己的需求，甚至看看需不需要推后我的裝修計劃。

  按我們的經驗，每平米1000~1500的裝修費用（硬裝，不包括傢具和電器）是中等預算，能做到中端的效果了。

  如果有朋友鄰居是最近裝修的，可以登門拜訪作為參考。鑒於裝修材料和人工費用常有變動，幾年前的報價就沒有太多參考意義了。

  ▏留出餘地▕

  預算卡住自己的上限太緊，一旦有突發情況就很難應付。

  裝修持續時間太長，細節很多，想法難免會變，因此，在自己的預算上需要再留出20%以作備用。

  對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好啦，機緣巧合看上一款超預算但是愛不釋手的傢具啦，就靠這20%的余量應付了。

  例如之前的總價30萬的話，留出20%的余量，那麼實際裝修時的初步預算就以30×(1-20%)=24萬為準。

  也就是說，做好24萬全部花光的準備（雖然這麼說很殘忍，不過怎麼花也是技巧）不能省的地方不亂省，而剩下的6萬能省下來就盡量省，省不了也不會吃土。

  像打撲克牌一樣，自己能承受的總價就是底牌，不到必須的時刻，不要輕易亮出來。

  ▏分列項目▕

  大的總預算價格列出來后，就需要做減法了。

  第一步，確認要不要請設計師。

  我說的都是有職業素養和尊嚴的設計師，不是外面那些免費出圖、零元設計的妖艷賤貨。

  這些設計師都是按平米賺設計費的，以100元/㎡收費的設計師為例，可能會收取1萬元的設計費。

  減掉設計費，剩下的23萬就是和設計師交流時，給出的裝修預算。

  設計師可以幫你做出完整包含裝修、傢具的預算，電器上也會給出建議（參考不同設計師的服務範圍）。

  他會協助你挑選傢具和電器，保證（在業主不亂改需求的情況下）最終花出去的錢就在23萬元左右。

  ▏2:2:1黃金比例▕

  不請設計師直接找裝修公司的話，自己還需要多操一步心：

  裝修公司大多不負責傢具和電器，所以還要預留出買傢具和電器的錢。

  我諮詢了幾位設計師，他們都不約而同的給出了這個比例：

  2:2:1

  分別是裝修、傢具和電器上的預算。

  以24萬舉例，那麼就是裝修9.6萬、傢具9.6萬、電器4.8萬。

  那麼屆時報給裝修公司的裝修預算就是9.6萬元。

  當然，這個比例不需要死守，可以靈活根據自己的需求進行調整。

  比如我認為傢具不需要買全，但新風一定得裝，那麼裝修費用可以漲到12萬，

  因為除開新風本身，還需要做吊頂遮蓋管道，相應費用都會漲。

  而傢具費用相應可以降到7.2萬。

  二手房需要加上相應的拆除費用，但是有的區域不需要拆除，都可以適當地調整裝修預算的。

  ▏細化到項▕

  只做半包（只有人工+輔料），自己購買主材的話，可以先到裝修公司詢價。

  把施工費用從裝修費用里扣掉，剩下的就是留給主材購買的價格。

  有些項目大家理解不一樣，比如電冰箱，可以算到硬裝里，也能算到軟裝里，這並不重要，在預算里區分開就好了。

  在這個預算表裡的費用都是此消彼長的，可以在某寶上先行查詢價格，逐項填入表格里，並初步計算出預算。

  根據初步製作出的表格，就大概知道自己的錢會怎麼花了。

  有些定製產品，像是窗戶、定製櫃需要根據情況報價，那麼就先留空。

  例如算完所有能在網上查到價格的材料后，還剩下2萬，那麼這2萬就勻給家裡的整體櫥櫃和衣櫃。

  當日後拿著2萬的預算去找櫥櫃衣櫃商家，發現2萬元不夠時，要麼就從別的地方擠出預算，要麼就動用20%的備用基金。

  按預算的複雜程度，可以理解為專業設計師＜全包＜半包。

  先看傢具，再找裝飾公司

  預算大概做出來后，怎麼知道2:2:1的預算比例是否適用於自己家呢？

  裝修是個性化服務，但傢具和電器是成品，提前定下大件傢具電器，就能確定

  傢具和電器部分的預算是否充足。

  別忘了計算郵費。

  而且，傢具能夠確定家裡的視覺效果，本身傢具也適合在裝修前定下來（不一定買，先看中或者先訂貨）。

  能滿足家庭基本生活和價格較高的大件傢具、電器價格確定下來后，就知道自己當初的預算是高了還是低了。

  多退少補，裝修預算就更清晰了。

  這個時候，再找裝修公司，心裡底氣就非常足了，報價報多少、增項會增多少，能控制在自己的預算範圍內，就是勝利。

  就算是自己去採購主材，要看什麼東西也瞭然於心。

  進到店裡，直接告訴導購自己的預算，節約彼此的時間，單刀直入，省事不少。

  總結下來，裝修預算就是需要一個先整體后局部的思路，就和畫畫一樣。

  先勾輪廓，再完善細節，抓住了大感覺，細節微調就好。

  如果一開始就想著要把鼻子畫得特別像、眼睛特別像，最後畫出來的人估計就跟畢加索畫里的那樣。

  忘掉那些教你從一塊磚、一桶漆開始做的預算吧，試試這個流程：

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