農民工注意：宅基地政策變化大，4種情況不能翻建房屋！

在農村裡，家家戶戶都擁有一處宅基地是很正常的事情，很多農民都覺得宅基地就是自家的私有財產，房屋想怎麼弄弄了就怎麼弄，宅基地想怎麼處理就怎麼處理。其實，這樣的想法是很錯誤的，因為農村宅基地使用有一定的規章制度，而且今年越來越嚴，如果違規使用是會被處罰的！

今天吉工家就帶您來看看，在哪些情況下，農民不能隨意翻建自家的宅基地房屋呢？

私自選址翻建

宅基地的使用範圍和位置，在農村每家每戶都是劃定好了的，是不能私自選址另外翻建的，比如在耕地上建房子，如果發生這樣的情況是絕對不允許的！

宅基地翻蓋面積超出原有宅基地面積

這種情況也就是通常說的超占宅基地，在農村宅基地的面積都有明確的規定，如果超出了規定面積需要獲得相關審批才能建房，否則房屋會被罰款甚至拆除！

沒有宅基地使用許可權

有些農民工兄弟在城裡打工賺錢買了房子，就把一家人的戶口也遷到了城裡，這種情況下也就不屬於原村集體的成員了。如果將來還想回老家翻建原來的房屋，也是不可以的，因為已經沒有宅基地的使用許可權了。

違反規定，私自增蓋樓層

現在農村樓房越來越多，很多農戶都想把自家的房屋改成樓房。但是很多地方對農村建設樓房是有樓層規定的，如果超出了樓層規定要求，一定要向村集體審批，獲得允許了才能建房。

宅基地是咱農民最重要的東西，想要翻建房屋也是農民生活改善的基本需求，但是各位農民工兄弟，翻建房屋之前一定要了解清楚一些政策規定，以免因為不合規房屋被拆除，自己面臨損失！如果你是建築農民工，如果你需要找建築活兒、記工記賬，歡迎到【吉工家】app上！全實名制招工，記賬方便好核算工錢，全國1000萬建築工友都在使用！