貸款買房時，收入不夠如何提高房貸申請成功率？

俗話說的好，金錢不是萬能，但沒有錢是萬萬不能的，沒有錢你就不能買想買的東西，不能去想去的地方，最重要的是申請房貸還會被拒絕。

我們知道，房貸申請是有收入要求的，如果收入不達標，申請房貸時就會被銀行拒絕。現實中，考慮到目前的高房價，很多人在申請房貸時都會遇到收入不夠的情況。那麼，貸款買房時，收入不夠如何提高房貸申請成功率?

收入不夠也就說你的還款能力不強，這時候若想順利申請房貸就需要讓銀行看到你的財力，財力也是還款能力的一種體現。所以在收入不夠的情況下申請房貸，借款人要儘可能多的提供財產證明，讓銀行看到你的還款能力，這樣可以提高房貸申請的成功率。

上面已經說過了，月供和每月要還的貸款之和占收入的比重不能超過50%，所以為了把這個比重控制在50%以內，借款人要降低個人負債率，如果你原先就有未還的貸款，那麼可以先提前還款后再去申請房貸，這樣也可以提高房貸申請的成功率。

收入證明和財產證明是有區別的，我們知道，收入不僅僅只是指工資收入，工資、租金收入、股利收入、津貼、版權費等都屬於你的收入。

所以如果你工資不是很高，那麼申請房貸時就要儘可能多的提供一些收入證明。需要注意的是，提供的收入證明一定要真實有效，千萬不能收入造假，否則一旦銀行發現你的收入造假，那麼不僅房貸申請會被直接拒絕，而且個人徵信報告還會留下信用污點，影響今後貸款的申請。

這個方法適用於已經結了婚的人群，如果你覺得自己的收入達不到銀行的要求，那麼可以選擇夫妻共同申請房貸，並選擇收入較高較穩定者作為主貸人，這樣也可以提高房貸申請的成功率。

小小金融小編提醒，貸款買房是一件嚴肅的事情，買房前一定要考慮清楚，要從自己的經濟能力出發，不要勉強買房，更不能盲目購房，否則很容易造成巨大的經濟壓力，最後變成一個十折不扣的房奴。