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2021/12/25
上周的南京樓市一改平靜，突然變得「熱鬧」起來。首先說點人們最關心的，買房人要注意了，錢袋子又要收緊了！南京已有4家銀行停止房貸業務：平安銀行、寧波銀行、恆豐銀行、浦發銀行。
不僅如此，首套房利率優惠也在減少，據統計，南京已有11家銀行首套房利率執行95折或基準利率，9折優惠已經絕跡。
銀行都收緊錢袋子了，如今對需要貸款的買房人來說：要麼貴，要麼等。
除了錢袋子收緊了，不少銀行執行基準利率，上周還發生了不少大事情，我們一起來看看！
01雅居樂再維權 交付季各樓盤經的起考驗嗎？
上周六，南京的那場大雨可謂是豪雨級別，不僅將此前的6月上旬日降雨量記錄遠遠甩在身後，也打破了歷史上南京單日降雨量的極值。
因為豪雨的原因，不少小區的排水問題就暴露出來，不少網友也在吐槽各小區以及周邊的積水情況。
這不，雅居樂濱江國際的業主像我們反映，他們小區的地面積水已經沒過腳踝，地下車庫更是成了水庫。
小區業主們表示，針對漏水問題，他們從去年開始就反映過多次，開發商也曾在今年3月17號，向業主發放了該項目二期組團品質提升的公告。不過與開發商達成的各方面的整改協議並沒有落實，問題依舊存在，才引發了這次維權。
質量不達標，再碰上雨天這樣的惡劣天氣，問題就都顯露出來了。馬上就是交付季了！有人說，交付季意味著「維權季」，在此也提醒廣大業主在收房時
一定多注意，有問題及時提出，否則吃了啞巴虧，誰也不認。
據統計，在本月底，南京將迎來28家樓盤交付，我們來看看有哪些樓盤吧！
江北
亞泰山語湖（6月30日交付）、招商蘭溪谷（6月30日交付）、新城花漾紫郡（6月30日交付）、榮里（6月30日交付）、金地淺山藝境（6月30日交付）、正榮潤江城（6月30日交付）、東方萬匯城（6月30日交付）、萬科璞悅山（6月30日交付）、中交錦蘭薈（6月30日交付）
江寧
河西
宏圖上水雲錦（6月1日交付）、華新城璟園（6月30日交付）、涵碧樓（6月30日交付）、海峽城第三街區（6月30日交付）、五礦崇文金城（6月30日交付）
蘇寧鐘山朝陽府（6月份）、世茂君望墅（6月30日交付）、五礦晏山居（6月30日交付）
城北
綠地繽紛廣場（6月30日交付）、深業濱江半島（6月30日交付）、紫金江景苑（6月底交付）
城南
恆大華府（6月30日交付）、萬科新都薈（6月30日交付）
六合
2上周9盤加推 本周8家樓盤排隊上市
根據網上房地產數據，截至昨天20:00，南京樓市上周周(6月5日-6月11日)共認購商品住宅1808套，成交841套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購258套、成交120套，與上上周(5月29日-6月4日，認購1164套、成交744套)相比，認購量暴漲55.3%，成交量也上漲13%。
6月5日，溧水華輝秦淮灣推出1、4號樓186套房源，面積87、88、91、104、136㎡，均價8900元/㎡。當天去化八成，現所有房源已售罄。
6月6日，溧水水兩盤加推，創維樂活城加推，面積84-126㎡，均價6809元/㎡，314套房源共有2212組客戶報名，當天售罄。碧桂園翡翠台加推，面積117、142、260㎡，均價11500元/㎡，303套房源共有2977組客戶認籌，開盤當天售罄，目前整個項目已售空。
6月7日，江北榮盛花語城加推6、7、9、10號樓共561套房源，首付4成，面積70—110㎡，毛坯交付，均價12960元/㎡，目前還剩少量房源在售。
6月8日，江北冠城大通藍郡進行抽紅包搖號。項目加推1、2、3、4號樓，首付4成，面積75—97㎡，毛坯交付，均價13800元/㎡，360套房源共有689組購房者報名，房源已基本售罄。
6月9日，四盤加推，城北、江北、江寧、仙林全都有。城北電建中儲泛悅城市廣場項目迎來首開，推出4號樓248套房源，面積104、125、135㎡，均價35900.05元/㎡，去化3成左右。
江北中建國熙台加推3、7、16、17號樓，共計360套定製精裝房，面積88-142㎡，均價29315-30241元/㎡。
江寧景瑞春風十里加推4號樓，共16套精裝房源，面積160㎡，均價21818元/㎡。
仙林恆大龍珺搖號開盤，加推7號樓共60套精裝住宅，面積132、146㎡，均價27692元/㎡，項目昨天進行認購。
本周，也將迎來開盤潮。據統計，有8家樓盤在排隊等待上市，其中確定要搖號的樓盤就有6家樓盤：龍湖春江酈城、綠城深藍、葛洲壩招商紫郡蘭園、紫藝華府、保利中央公園、高淳碧桂園。
自從南京出台公證處搖號細則以來，關於公證搖號的消息就備受關注，各種搖號方式也是不斷翻新，從電腦搖號到乒乓球搖號再到上周六合的冠城大通藍郡抽紅包搖號，各式各樣的搖號方式，現在也成為公證搖號的一大關注點。
不管何種方式搖號，都是為了給購房者一個公平購買的機會，也希望各位買房人抓住機會，早日買到心儀的房源。
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