廣州十部門發文！從嚴調控！嚴防高地價+限制網簽+購租並舉+增加住宅供應

  釋放從嚴調控信號！

  剛剛，廣州住建委、發改委、國規委等十大部門聯合發布《關於嚴格落實房地產調控部署全面加強市場管理的通知》。

  文件主要包括六大方面：房地產調控政策、商品房銷售管理、土地供應、住房租賃、住房信貸、市場監管。

  其中一些重點措施如下：

  1、 保證調控力度不放鬆。

  2、 對房地產項目預售、銷售定價不合理的，要堅決予以調整，對不接受政府價格指導的項目，一律不予核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。

  3、 要求備案價格在樓盤銷控表明顯位置進行公開標示，銷售價格不得高於備案價格。

  4、 繼續增加住宅用地供應規模，嚴防高地價擾亂市場預期。

  5、 加大對已供應住宅用地供后監管力度，督促及時開工、竣工，加快住宅項目建設和上市節奏。

  6、 積極構建購租並舉制度。

  7、 嚴格執行借款人月供收入比不超過50%的政策要求。

  8、 嚴禁各類「加槓桿」金融產品用於購房首付款。

  9、 對違規銷售行為一經查實，立即責令限期停業整改並暫停項目網簽資格。

  實際上，市場上有不少項目已下調2%的備案價，個別項目下調幅度達10%、15%。

  通知全文如下：

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