安居客6月《國民安居指數》新鮮出爐

年近過半，正值夏暑之際，由安居客房產研究院發布的6月《國民安居指數》新鮮出爐！根據全國各大城市樓盤房價數據收集整理，專家系統分析，為購房者奉上一份詳細周密的購房指南。

從房價走勢，評測房市喜憂

本次6月《國民安居指數》報告，從全國46城各大樓盤新房，二手房雙線，進行具體分析。首先，從新房房價來看，相比5月房價看漲6.11%，與此同時，二手房房價也有2.47%的漲幅趨勢；其次北上廣深的新房市場依舊走勢火紅，從本次北京新房房價數據來看，已經直逼50000元/㎡。而相對北京二手房市場來看，相比5月房價略有走低，自住或投資可以嘗試從二手房市場入手， 「低進高出」未嘗不是一種可供選擇的參考。最後，6月城市房價環比漲幅上榜的5大城市，新房市場分別為：東莞、三亞、西安、佛山、惠州；二手房市場分別為：北海、東莞、三亞、西安、佛山。建議以上城市購房者根據實際情況購房，「好房雖多，選購仍需時機」。

城市購房主力軍，理性成交建立信心

通過安居客房產研究院本次報告數據來看，更多城市購房成交量同比上月成交指數有所減緩。以北京城市購房成交為例，上月成交量為2655套，而本月僅有1738套過半成交量。而從購房者的信心指數分析，也有相應走低的趨勢，由此可見，在房地產市場仍然不穩定的當下，城市購房者的購房慾望是有所影響的，加之互聯網大數據的噴涌，導致越來越多的購房者有更多可以參考的信息來源，以此更加理性的選購房產。但購房者仍需留心的是，恰如房市的波瀾起伏，無論是投資還是自住，購房前後的回報率也會受市場環境的影響而漂浮不定。所以，在兼備理性購房的良好心態的同時，仍需抓好購房時機，拿下更為理想的好房子。