search
美國10個「冷門」州 買房最合算

美國10個「冷門」州 買房最合算

美國哪個州房子便宜?美國哪裡買房最合算?全美住房市場今年仍將繼續攀升。公司Redfin預計房價在2015年大幅增長之後,今年升幅也許只有去年的一半,房子上市時間延長。

根據抵押貸款新聞網HousingWire.com的這些信息,買主在找房和貸款方面都有更多選擇,也有更多時間做出明智決定。

但在住房市場上,位置總是關鍵,買房開支各州相差很大。要在2016年找到可以為買主提供最佳交易的州,銀行利率網調查之後,根據包括負擔水平和投資回報在內的五大關鍵因素為各州排名。

印第安納(排名第十)

在今春買房最合算的州當中,排在第十名的是印第安納。該州中位數上市房價只有12.99萬美元,儘管中位數家庭年收入只有48,060美元,仍然能買得起住房。加上地稅低,該州買房比租房划算。

美國房價跟人口是有一定關係的,如果人門口特別少,市場不活躍的城市,房價自然低,配套不如大一些城市的好,漲幅也不高。所以建議想買便宜房子,可以考慮選擇休斯頓!房價基本在30萬美金左右,還是大別墅,好租好賣好學區,自住投資兩相宜!

佛羅里達(排名第九)

該州居民仍然可以找到負擔較輕的房子。該州房屋價值去年上升,投資住房的佛羅里達居民因此可以積累凈值。

南達科他(排名第八)

南達科他州買主看到房價上升,但仍然可以承受。該州房價去年上升13%,屋主凈值平均增加1.9萬美元。

愛荷華(排名第七)

愛荷華州地稅高於多數州,為中位數上市房價的買主每個月增加181美元開支。但買主仍然看到買房比租房負擔輕,因為房價相對便宜,抵押貸款利率低。

堪薩斯(排名第六)

堪薩斯房價和中位數家庭收入相比,該州買主負擔較輕。由於該州房價僅相當於中位數家庭收入53,444美元的2.77倍,堪薩斯也是全美買房負擔最輕的州之一。

田納西(排名第五)

田納西房價低,當地居民很容易實現有房夢,尤其是因為買房比租房更划算。地稅和抵押貸款利率都低也意味著田納西買主可以減少住房開支。

密蘇里(排名第四)

密蘇里買主可以很容易地存錢買房,因為該州房價低,收入又高於平均水平。中位數上市房價僅相當於中位數家庭年收入的2.5倍。抵押貸款利率低也減輕買主的負擔。

阿肯色(排名第三)

儘管阿肯色有著全美最低的中位數家庭年收入--44,922美元,低房價保證當地人可以實現擁有住房的美國夢。阿肯色居民今春買房也可以享受抵押貸款利率低的好處。房價低加上地稅低,普通屋主的每月住房開支中僅僅需要77美元用於地稅。

科羅拉多(排名第二)

由於房價較高,科羅拉多買主需要仔細衡量這項大筆投資的開支,以保證能負擔。在許多情況下,租房要比買房划算。但是,科羅拉多房屋價值在2015年增長最多,平均2.96萬美元,具有很快累計凈值的潛力。地稅低也讓住房開支更容易管理。

緬因(排名第一)

由於緬因州房屋價值大幅上升(2015年平均增值$23,100),現在是買主投資地產的好時機--既可利用凈值增長,也可避免被競價擠出市場。該州房價仍比較低,加之抵押貸款利率低於平均水平,買房要比租房合算。

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23299次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦