離職售樓小姐給6個買房小忠告，我家當初不聽勸，剛買就後悔

現在相信很多朋友手頭上一有錢就會選擇置業，有的朋友是屬於自己居住性質，也有的朋友是屬於投資性質，但是無論什麼都好，我們在挑選房子的時候一定要注意，不然買回去才來後悔就太坑了，我有一個做了10售房小姐的朋友，她給我們幾個買房的小忠告，大家一定要注意了呢。

1、頂樓不要買

不要看著頂樓有一個小天台就眼睛發亮，其實頂樓就是一個坑，你住頂樓必須要有一個心理準備，就是房頂漏水、冬冷夏熱，還要時不時斷水等等煩惱。

2、車位規劃一定要齊全

現在的小車也不像以前那麼昂貴，幾乎每個家庭最少都有一輛車，我們在購買房子的時候必須了解這個小區的配套車位是否齊全，車戶比是多少，如果車位太少，那也確實不要買了。

3、買房最好買毛坯房

現在很多人都喜歡買精裝房，但是我給大家一個建議還是最好別考慮，因為精裝房的總價比較高，貸款的價格也比較多，最重要是質量很難得到保障，有些朋友驗收的時候不注意，買回去才發現牆壁漏水，門窗關不嚴等等情況，再花一筆錢進去翻工，真是得不償失。

4、戶型要選對

我們購房的時候戶型的選擇也是非常關鍵，建議大家戶型最好選四四方方，這樣的戶型格局比較使用，如果戶型帶有一個長走廊或者尖角，圓角等等，這類的戶型實用面積會受到影響，擺放傢具也很難擺得好。

5、別相信荒地會變大花園

我們在買房的時候，開發商肯定會使勁鼓吹周圍的環境以後建成會多麼好多麼好，即使現在依然是荒地一片，其實這些很多都是空穴來風，反正他們能賣出房子才是硬道理，具體的規劃我們必須要去規劃局查詢才能得出結論。

6、房子別急著開盤就搶

很多朋友都會選擇剛開盤的時候就搶第一期的新房子，其實開發商都是把好樓盤放在最後，一期一期慢慢推出，你費大力氣買的第一期房子，往往會在景觀、樓距等方面不是太好，一定要注意了。