紅色和綠色，原來房產證顏色不同區別這麼大!

買房已經成為了人的一件終生大事，而房產證作為大家擁有房子的證明自然備受關注。不少人會發現，目前的房產證有紅色和綠色兩種顏色，那麼你知道顏色不同的房產證有什麼樣的區別嗎?現在筆者就給大家簡單介紹一下房產證顏色不同的區別在哪裡。

首先，我們要知道不同顏色的房產證所代表的意義是不一樣的。現在市場上的紅色房產證是房產所有權和土地所有權二者合一的證，代表你完全擁有這套房子及房子佔用的土地的所有權。但是綠色房產證只是代表房產所有權，而不具備土地所有權的房產證，我們俗稱為產權證明。

所以，紅色房產證屬於市場商品房，代表著完整的房屋所有權，你可以隨意的對房屋進行使用、買賣，這是可以在市場上交易的，並且受到法律保護的。但是由於綠色房產證只代表產權證明，因此在市場上綠色房產證屬於不開交易的非市場商品房，這類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。不過值得注意的是，綠色房產證可以通過上報住宅局補交差價辦理手續之後，可轉為紅色房產證。

所以，紅色房產證與綠色房產證最根本的區別就在於能否自由交易。因此大家在購買二手房的時候一定要注意賣方的房產證顏色，這樣才能做到輕鬆購房。

看房、買房、租房，上樓盤網!

樓盤網公眾號：loupan_com