聚焦兩會房地產熱點

  新浪樂居訊 2017年3月5日上午，在第十二屆全國人民代表大會第四次會議上作政府工作報告。有關2017年房地產調控的措辭，與2016年12月經濟工作會議的調子基本一致，但用語甚至更溫和一些。

  2017年政府工作報告，已經是過去十三年以來第四次提出建立與完善「長效機制」，並且首次明確提出市場「雙軌制」住房供應體系，商品房歸市場，非商品房歸政府。「去庫存」成為2017年樓市調控主基調，三四線城市房地產去庫存的重要性比調控更加重要。

  客觀的講，房地產不僅對2016年GDP增長貢獻尤為巨大，也帶動了相關上下游的產業增長。煤炭價格上漲、鋼鐵業走出多年困境、國內大宗商品價格上行等都與房地產市場的繁榮有關。

  2017年房地產依然是經濟增長與拉動力的最強大引擎與驅動器，拯救經濟與穩增長的關鍵必須是房地產，房地產業的作用絕對不可低估。

  住建部對2017年房地產調控政策的最新表述契合了中央經濟工作會議對房地產市場的定位和調控基調，這意味著2017年房地產調控的主基調就是：抑制房地產泡沫，防範市場出現大起大落，讓市場更加穩定，更為理性。

  對於房地產定位的認識，絕不容忍投機的泛濫。無論是政府還是市場都給發出了明確信號，樓市瘋狂的狀態無法持續，2017年的房地產市場將更加理性，上升將更加平穩。