濟南房價終於降了，不過……

8月18日，統計局公布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，新建商品住宅房價中，56個城市房價環比上漲，5個持平，9個下跌。

統計局公布的數據顯示，7月份，濟南新房價格環比漲0.1%，漲幅位於廣州、合肥、廈門之後，全國排名第四。

7月份，濟南新房價格環比漲0.1%，這也預示著自3月份濟南新房價格開始新一輪上漲后，目前已連續上漲五個月。不過，濟南7月份房價漲幅與6月份相比開始趨緩，6月份，濟南新建商品房價格環比上漲0.2%。

二手房方面，7月份，濟南二手房價格環比降0.2%，這是半年來首次下降，上次環比下降是在今年1月份。

值得關注的是濟南的二手房住宅價格漲幅大大下降，6月份，濟南二手房價格環比漲0.8%，7月份降幅達到了0.2%。

業內人士表示，濟南自去年9月底開始實行樓市調控后，今年上半年樓市調控再加碼，目前來看，調控效果顯著。下半年，估計有大量新房入市，價格漲幅方面應該還會保持平穩態勢。

此前，由於新房價格迅猛增長，濟南二手房開始佔領市場。不過，隨著新房入市，二手房市場開始被壓縮。7月份濟南二手房價格環比下降，下半年二手房或進入買方市場。

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融房網原創

編輯：飛翔的五花肉