2017關於宅基地的新政策：農民有以下這些情況的請注意了！

近些年，農村土地確權工作順利進行，很多農戶都得到了國家頒發的宅基地確權證書，有的地區的農民甚至已經拿上了農村房屋產權證。但是，有的農民因為各種原因，尚未辦下證書，那麼他們的土地就有可能被集體收回。2017年，國家出台了關於宅基地的新政策，農民有以下這些情況的請注意了。

農民閑置的宅基地

對於那些已經定居在城市，並且生活工作在城市已經很穩定的農民來說，農村的宅基地閑置造成了一定程度的資源浪費，可以通過給予一定的經濟補償方式，讓這些農民自願退出宅基地，由村集體出資購買，然後再重新分配。具體補償的標準，每個省份有不同的規定。

農村宅基地停止審批

農村宅基地使用較亂，並且還有大量閑置的宅基地。一是造成農村環境不美觀，二是造成土地資源的浪費。國家為規範、合理、節約農村土地，將在後半年逐漸不再審批宅基地。大膽預測，以後將以集中住宅式代替現在宅基地居住形式。

宅基地位於國家規劃建設用地的範圍內

這些年，農村城鎮化快速發展，很多農村都有國家建設的項目施工，有些難免要佔用農戶的宅基地。在這種情況下，即使農民已經獲得了確權證書， 國家也會和農民協商另行安排宅基地，當然，在這一方面，國家會按照城市房屋拆遷的標準給與農民優厚的補償。

據了解，國家制定農村宅基地有償退出機制，目的在於鼓勵農村經營權規範有序流轉。今後進城落戶的農民就可以根據自己的意願選擇有償將農村閑置的宅基地轉讓，使得農村的土地流轉更加方便。如果是你，會選擇有償退出自己的宅基地嗎？更多三農信息，請關注微信公眾號：農愛邦（微信號：nongaibang)