車多車位少物業「競租」 業主深夜排隊搶車位

車多車位少，小區物業想出了每個季度競租一次車位的法子，讓停車位「人人有份」。為給愛車搶到一個合理合法的「休息地」，業主們半夜三更在物業門口排起長龍。昨日凌晨，位於西安市未央區鳳城九路的白樺林間小區，就上演了一場現實版的「搶車位」。說起這事，業主們多有怨言。

業主半夜排隊「搶車位」

業主李先生昨告訴三秦都市報記者，他們小區里的地下固定車位早已賣完，排隊搶租的是地面上的臨時停車位。由於地面停車位只有377個，而有停車需求的業主已超過500人，肯定有一部分人租不到車位。

「物業便想出了這個法子，每3個月對這些車位進行一次競租，到期后再重新競租，達到輪流續租、人人有份的目的。」李先生向記者介紹，這種一季度搶租一次的制度始於去年初。隨著車輛的逐步增多，業主的排隊時間也一次比一次早。「一開始大家都是凌晨才來排隊，這次直接提前到了前一天傍晚。因為這次競租定的時間是26日，剛好是周一，大家都擔心耽誤周一上班，就讓家人前一天晚上開始排隊搶佔車位。」李先生說，他們有一個群，在群里得到消息前來參與此次「夜搶」的業主大約有200人，沒在業主群的車主，可能就會來得稍晚一點。

記者在現場看到，參與「搶車位」的隊伍中不乏老人小孩，而孩子經不住困頓，已在老人懷中睡著。凌晨1點，還有業主陸續前往物業，準備加入到「搶車位」隊伍中。

物業車多位少實屬無奈

昨天下午，白樺林間小區物業方給記者發函，就小區地上停車位排隊租賃一事的具體情況作出說明。

據介紹，白樺林間小區自2012年交付至今，已有近6年時間。小區共有4028戶，包括高層住宅、別墅，目前入住率達到55%。小區車位配比為1：0.8，符合國家配建標準，主要以地下停車為主，地面停車主要用於走親訪友臨時停車。

其中小區地下車位目前已基本售罄。地上停車位377個，經小區業主建議，結合實際情況，物業已全部向業主開放。

物業方表示，周邊其他小區地下車位的租賃費每月為400元，地面停車位每月200元。因此，該小區也實行了同樣的收費價格。

隨著去年以來入住率的不斷上升，業主車輛總數呈爆髮式增長，業主們對排隊租賃地上車位的需求大大增長。小區今年通過前期招標，啟動了智能排號系統，在6月14日-19日期間，全體工作人員在小區全面開展意見徵詢活動。業主認為，智能排號系統運氣成分更大，不適合小區車位排隊。

綜合業主意見，物業研究決定，繼續沿用以往排隊形式。同時考慮到有業主反映，超過兩次沒有排上車位，於是在排隊同時加入了總數滾動模式。相當於377個車位按業主排隊先後順序全部向業主開放。針對小區業主半夜掐點扎堆的情況，小區物業啟動應急預案，通知全體工作人員全員加班，投入到信息登記中。至6月26日凌晨2點40分，已經完成現場排隊業主的登記。目前，所有信息已經完成統計建檔，未進入前377名的業主，可繼續前來登記，默認進入下一輪。（來源：三秦都市報）