不動產登記提速 這意味著什麼？

近期，關於不動產登記的的消息很多，如國土資源部印發《關於全面排查不動產登記「中梗阻」問題的通知》，要求在全國全面排查不動產登記「中梗阻」問題。所謂的「中梗阻」問題，主要包括部門銜接不利、政策執行有偏差、辦事效率低、登記能力不足、歷史遺留等方面。

除此之外，更重要的是不動產登記要提速了，這主要表現在兩個方面，一是不動產統一登記工作完成的時間表明確；二是不動產登記時間壓縮，一般登記業務的辦理時限壓縮至20個工作日。

不動產登記提速，對於普通人來說意味著什麼呢？不動產登記是否會成為反腐利器，揪出房嬸房叔？是否造成房屋拋售，促使房價下降？是否在為房產稅「打前站」呢？

首先，大家要明確，所謂的不動產登記，不單單是指房產登記，而是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。也就是說，房產只是不動產登記的一個組成部分。

下面，我們來說說不動產登記帶來的影響。雖然房產只是不動產登記的一個方面，但因為與每個人都有關係，所以也最受關注。不動產登記的影響肯定是有的，對於普通人而言，相當於是兩證合一，即原來的《房屋所權證》和《國有土地使用證》變成了《不動產權證》。不動產登記，有利於更好的保護不動產權人的財產權，至於更多的影響，還真就沒有了。

那麼，不動產登記是否能成為反腐利器呢？

目前來看，不動產登記還不具有成為反腐利器的的條件，因為不動產登記跟財產登記不能划等號。雖然不動產登記在一定程度上可以作為反腐的工具，但並不能起決定作用。

還有，不動產登記能促使房價下降嗎？

之所以有人覺得不動產登記會促使房價下降，是因為覺得會引發拋售。其實，房價的漲跌一是受調控影響，二是受市場的供求關係影響。除非拋售的數量非常巨大，才有可能影響房價，否則，不會是促使房價下降的主因。

再就是，不動產登記是為了房產稅「打前站」嗎？

不動產登記確實為房產稅的實施創造了必要條件，以後房產稅徵收更加方便。

最後，大家更關心的是，既然不動產登記提速了，那麼今年還能買房嗎？

前面說了，不動產登記對於普通購房者而言基本上沒啥影響，即使將來徵收房產稅，也征不到你的頭上。因此，根據自己的需求，該買房還是要買的。但是對於那些投資性需求的購房者而言，就需要好好掂量掂量了。因為一旦名下有多套房產，而且要求長期持有的話，那麼繳納房產稅的可能性還是很高的。