買房,相信大家最關注的一點就是地段了,但是小編今天要說,房齡問題也同樣重要!購買二手房的過程中,如果想減輕貸款壓力,就更加要關注房齡。房齡太老的房子,會給購房者造成諸多不便。
一、房齡越大,土地使用年限就越短,房屋的折舊風險也就越大,對購房者來說並不是一件好事。二、房齡越大,你能貸款的年限就越短,房貸壓力也越大。來看下圖:
三、房齡越大,房屋的升值空間就越小。建造年代越久遠,房屋出現的問題也隨之增多,牆體出現裂縫、隔熱等問題都可能影響房屋的價值,如再出售,價格也就差強人意了。
買房是人生的一件大事,因此以上這些問題在購買二手房時一定要考慮全面。上海就不乏房齡較新的二手房,來看小編的推薦。
【上海周邊-海寧 萬城理想公館】
97平米, 總價:約108萬元
1.捷運商圈標配
2.全電梯標配
3.景觀標配
4.戶型標配
5.商業標配
詳情聯繫:杜容豪 15000530054
【浦東-川沙 綠都綉雲里】
35平米, 總價:約140萬元
1.交通介紹:軌交11、16、2、21號線(在建)
2.生活配套:商業、醫療、教育等配套齊全
3.戶型南北通透,舒適整潔
詳情聯繫:張寧 13062718066
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