蔡洪濱：房地產稅全面開徵宜早不宜晚

經濟網北京3月22日訊（記者 馬常艷）房地產稅全面開徵不能拖得時間太長，宜早不宜晚，這已經成為多位經濟學家的共識。3月21日，北大光華管理學院前院長、全國人大代表蔡洪濱在回答經濟網記者提問時表示，房地產稅全面開徵不要拖太久，拖太久很多問題就會解決不了。

蔡洪濱在由北大光華管理學院、北大經濟政策研究所聯合舉辦的「2017兩會後經濟形勢和政策分析會」上表示，房地產稅問題，由於各種各樣的原因，確實很複雜，全面開徵需要非常仔細地設計。

針對房地產稅的設計，蔡洪濱建議房地產稅與70年產權延期掛鉤。「如果在房地產稅推出的同時宣布產權70年之後到期自動延期，只要房地產稅交了，就不用擔心70年後有另外的政策出來重新增加土地出讓金甚至是收回的可能。」

至於什麼時候推出，蔡洪濱強調，不要拖太久，房子到期越來越近的時候，這個問題就很難解決。

日前，在全國兩會后的首個高級別經濟會議——2017年發展高層論壇上，有權威專家發出同樣的聲音。國務院發展研究中心原副主任劉世錦說：「房地產稅還是要出的，不能拖得時間太長。如果有房地產稅，可以進行結構調整。這些任務都很艱巨，時間已經到了，看我們有沒有可能朝前推進。」

「說了這麼多年的房產稅，其實現在是很好的推出時機。」瑞銀亞洲經濟研究聯席主管及首席經濟學家汪濤也強調，解決當前的房地產難題必須從長效機制著手，建議徵收房產稅，加大土地供應。