長春一熟食店未開業 為何被老太3次噴油漆？

監控拍下趙女士噴油漆的畫面。

15日，薛先生熟食店的玻璃門窗上再次被噴塗上紅油漆，這是18天以來第3次被噴油漆，原定7月9日開業，由於頻頻被噴油漆，薛先生已經不敢開業經營。

糟心：未開業被老太3次噴油漆

薛先生4月份從劉先生手裡租了一間臨河街與世榮路交會處的門市房準備開熟食店，並付了一年12萬元的租金。正當一切準備就緒準備開業時，麻煩出現了。

「6月27日上午，我接到趙女士的電話，她稱自己是房主，房子不租給我了，要鎖門收房。我趕緊去店裡，發現對方將我和隔壁一家飯店的門鎖住了，飯店和我租的房子是一個房主，趙女士說自己是房主的母親，她有權不租給我房。我問她有沒有房屋所有權證，她說和我無關，讓我找租給我房子的人。」據薛先生講，從6月27日開始，趙女士多次到他店裡鬧事兒。

「6月28日上午，趙女士居然拿著紅色油漆噴我店的門臉，還到旁邊的飯店門前噴油漆。7月3日上午，趙女士又來了，這次她先是用紅色油漆噴了我店的門臉，又到隔壁的飯店裡噴油漆。7月15日，趙女士又來噴油漆，用紅油漆在我店門臉上噴了『阿彌陀佛』字樣。」這樣的遭遇令薛先生始料不及，未開業的店被頻繁噴油漆，不僅店面形象受損，薛先生更不敢開業經營。

憋屈：推遲開業每日承受損失

昨日，記者來到薛先生的店，看到玻璃、落地窗上都是紅油漆。被噴了油漆的店也格外引人注意，過往市民都駐足觀看。

薛先生是位80后，辛苦攢下20多萬元，看好項目后準備創業，沒想到沒開業就遭遇了被噴油漆的事。「這事兒附近的人都知道，不知情的還以為我得罪了人被報復。我的店定位中高端，形象非常重要，這樣一鬧，店是開不下去了，我在店門上貼了情況說明，不想被大眾誤會。」提起這件事，薛先生感到很憋屈也很無辜，算上一年的房租、店面裝修、機器設備等，他已投入20多萬元。但現在卻不能開業，每天都在承受損失。

複雜：事涉多方 一直未解決

自從店面被噴油漆后，薛先生已多次報警，也聯繫了二房東劉先生解決問題，但此事牽涉多方，問題一直沒解決。「我是在劉先生處租的房子，房主姓路，是趙女士的兒子，但是房屋一直是房主的父親路先生在經營。趙女士和路先生已經離婚20多年，房子是在他們離婚後由路先生出資買的，落在路先生的兒子名下。趙女士第一次來鎖門時，我就聯繫了劉先生，他說是因為第一任房東的家庭內部原因產生的糾紛。」薛先生向記者講，他的租金交給了劉先生，而劉先生是從路先生處租的房子，趙女士這麼鬧就是想要房子的租金。

「6月28日、7月16日我都報警了，派出所提供了報案回執，但沒給立案，另一家被噴油漆的飯店也一直在關門不敢營業。路先生讓找派出所解決，而劉先生覺得不是他的過錯，趙女士也鬧過以前的租房戶，沒這麼凶。」遇到這樣的事，薛先生很鬱悶，不管幾方是什麼恩怨，他覺得自己都不該是埋單人。

昨日下午，記者聯繫噴油漆的趙女士，對方表示應該去找其前夫路先生。隨後，記者聯繫了趙女士的前夫路先生，對方表示這事該找執法部門，就掛斷了電話。

無奈：準備起訴相關當事人

事情得不到解決，薛先生每天都要承擔損失。17日，薛先生決定走訴訟維權之路，起訴二房東劉先生和噴油漆的趙女士。

「各方都覺得自己沒錯，可是我更加無辜，所以我決定起訴劉先生違約，解除合同，追償損失，同時起訴趙女士侵權。」薛先生通過微信的方式向劉先生髮送了解除合同通知，並決定通過法律途徑維權。

昨日，記者聯繫了二房東劉先生，他表示不同意解除合同，造成薛先生不能營業的是第三人，薛先生應該向第三人追償損失。「我和路先生父子都簽了合同，我沒有違約，不同意解除合同，而且事情發生后，我也出面協調路先生和趙女士，傳達了他們各自的主張，但協商不成，路先生和趙女士各自主張差距太大。如果薛先生一定要解除合同，那麼押金不退，產生的房租不退，同時把房子恢復到租賃前的狀態。」劉先生表示，過錯方不在自己，是第三方造成的，他已經積極配合解決問題，所以不同意解除合同。

維權：可提起民事和行政訴訟

對於此事，吉林銘英律師事務所張新峰律師認為，薛先生可以主張解除合同，向權利所有人方主張損失賠償，同時可以向造成損失的侵權方趙女士主張賠償。

「除了法律訴訟外，也可以提起行政複議或行政訴訟，我認為趙女士3次噴油漆的行為構成破壞生產經營，公安機關應該立案查處，視情節給予罰款和拘留，薛先生可以要求公安機關立案，如果不給立案，出具不予立案的通知，向相關部門提出行政複議或行政訴訟。」張新峰律師表示，對於薛先生的遭遇，法律訴訟的時間會長，建議他走法律訴訟的同時提出行政複議或訴訟，由公安部門介入，使趙女士的行為得到約束。

via：長春晚報