成都新樓市 文丨竇同
近日,四川名江房地產開發有限公司在西南聯交所以2994.66萬元的價格,轉讓70%股權,屬國有控股企業。而該房企的大股東四川眾城房地產開發公司,在成都開發有光華之心項目。
據悉,四川名江房地產開發有限公司註冊地在瀘州,主要由四川眾城房地產開發公司(持股70%)、自然人陳春福(持股30%),且股東陳春福不放棄優先購買權。
」▲四川名江房地產開發有限公司財報
截止2017年5月31日,四川名江房地產開發有限公司營業利潤-262萬元,凈利潤-373.13萬元,而負債總計已經達到29263.34萬元。公告也清楚的表示,此次股權轉讓中不涉及重大債權債務。
此次轉讓條件包括,轉、受雙方於成交次日起5個工作日內簽訂《產權交易合同》。並於《交易合同》生效之日起5個工作日內支付成交價款的30%,其餘款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,並按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間的利息,付款期限不得超過1年。
據了解,四川名江地產有限公司主營為瀘州市藍溪谷項目,未涉及待開發地塊。然而,根據公開資料顯示,目前藍溪谷已經處於售罄狀態,或許是因為信息更新滯后的原因,在瀘州多個房地產網站上,其開發商仍顯示為四川眾域房地產開發公司。
▲瀘州藍溪谷
值得一提的是,在此次公告中四川名江地產的評估核准(備案)機構,及母公司眾城房地產的產權轉讓批准單位均為四川省煤田地質局。
2015年12月,四川煤田·光華之心首次亮相,主辦方稱其開發商四川煤田瑞鑫房地產開發有限公司,其母公司為四川煤田地質局控股開發有限公司,「在市場蕭條,開發商屢現資金鏈斷裂的大環境下,光華之心這樣的背景也給了無數購房更多的信任和信心」。
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