深圳樓市回暖 新房連續十五周維持55000元每平

深圳樓市的情況，春節過後呢一度沉寂的深圳樓市是逐漸的回暖，深圳新房連續十五周維持在了55000元每平方米左右。雖然房子總價低，是一個優勢，選擇筍盤無可非議，但購房時最好還是要合規貸款正常交易，避免陷入高評高貸的風險。

深圳樓市的情況，春節過後呢一度沉寂的深圳樓市是逐漸的回暖，深圳新房連續十五周維持在了55000元每平方米左右。實際上也有一定的成交，部分剛需樓盤甚至推出了二字頭的特價房。

位於深圳龍崗中心區的某公寓推出了二十套特價房源，其中一套建築面積為39.61平米的小戶型公寓總價為118.39萬元，單價僅為29888.92元每平方米，而龍崗另一處樓盤也推出了十套特價房，其中建築面積為89.11平米的戶型，總價為328.88萬元，相比於該項目，四字頭的均價優惠了不少。

記者走訪了多家中介，發現新房市場有開發商以特價房降價營銷，降幅約為5%到百分之十，而二手房市場部分急於出手的投資客已經開，降價10%到20%，位於龍崗中心城的一套105平米的三房，去年年底便掛牌出售，業主已經降價兩次，但目前尚未賣出，相比年前現在看房的人也變多了，一些業主急於出手，也選擇了降價，除了特價房降價房之外，一些低首付的筍盤也漸成市場，一套59平米，兩房戶型中介稱總價為178萬，但從銀行貸款145萬首付只要30萬元。

雖然房子總價低，是一個優勢，選擇筍盤無可非議，但購房時最好還是要合規貸款正常交易，避免陷入高評高貸的風險。專家表示，房價從一定程度上能反映城市競爭力，但過快上漲，一會變相削弱競爭力，之前暴漲的樓市已經透支了未來數年的價格，在深八條政策下，如今房地產市場各方參與者逐漸回歸了理性，房企也會選擇一個定價對柔和的態勢。