炒房者該退出歷史舞台了

昨晚，一個玩傳統藝術的哥們向安家融媒小編諮詢買房的事，我說怎麼這個時候來問買房的情況啦？他說，朋友前幾年買的200多萬的房子現在賣了600多萬，自己也想投一套。我猜估計是受刺激了，看著別人輕輕鬆鬆穩賺幾百萬，也想大顯身手試一把。我給他分析了下當前的市場形勢，以及買房區域的轉移等。

後來我又告訴他，我說如今你身為北京人應該可以買，雖然限制了，沒想到他告訴我自己已經有三套了，我估計應該不是他刻意買的，大概是拆遷分的房子，看著市場形勢大好所以想再投一套。

可沒想到的是我告訴他如今已經政策限買了，他卻懵了，這是怎麼回事？我說你真的只鑽研藝術啦？他居然完全不知道限買的政策。我說那你還買啥啊！我說最近市場變化很大，跟過去大不一樣了。前不久還出台了商住房的限制，這不又出來了連平房也不許隨便買了。

最後我建議他不要再有這種念頭了。我直接說，你這種心理不適合買房了，目的性太強，最關鍵的是他也沒資格了。從一開始就是完全不懂，然後看到朋友賺了所以也想買。可是自己完全沒有研究過。只是諮詢專家的意見是不夠的，沒有哪個專家會告訴你買哪個房子，如果有，十有八九那是托。所以，買房還是要自己決定，切莫跟風。

當你看到別人賺了錢再想進去，不能說晚至少已經沒有你所期待的最佳狀態了。所以，在這樣的心理唆使下，我認為買房不合適。如果市場沒有達到你的預期，你會怎麼想？

大家都知道，從去年提出「房子是用來住的而不是用來炒的」這一定位后，市場主基調基本確定，那就是保證最基本的居住需求，對於投資性買房進行抑制，而炒房的基本上也就失去了土壤。

這次千年大計中，我們也可以深受啟發，說實話，在這之前有誰知道這個地方？沒有多少，但是現在卻有大批人蜂擁而至，他們是去買房住嗎？很顯然，不是。他們大多數是炒客。見狀也是大發感慨，北京有人拉一車現金來買房，當地人一輩子都沒見這麼買房的，掏百萬眼都不眨。通向縣城的道路車輛很多，北京、天津、石家莊、保定甚至江蘇、安徽牌照的車輛堵滿了街道，讓這個旅遊業並不發達的小縣城顯得很不同尋常。

這也證明，什麼剛需？很多都是胡扯，就是炒房者。好在當地及時布局，對炒房者的瘋狂進入有了提前的未雨綢繆，所以沒讓他們炒房成功，所以導致有的人差10萬元沒買到炒房客急哭的現象。

這就跟孕婦生不出孩子大難產是一個道理，錢在手裡撒不出去憋得難受，當然最終目的是生，即錢生錢。

不僅僅是這這裡，以後，炒房者也會被嚴格限制，讓房子回歸居住屬性是一個長期的過程。近日國家表示，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平台。屆時，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，都可以在平台上查到。屆時，誰在大規模炒房，一目了然。

別再炒房了，而且長效機制也將會推出。買房炒房都會加以區別。炒房眼紅的心態可以理解，但是市場必將會越來越正規，越來越合理，任由炒房者投機，終將不是長久之計。投資雖然距離投機只差一步，但將來的政策會更加清晰地明確投機炒房不會再有空間。

曾經的炒房團幾乎聽不到聲音了，如今已經是普通散戶的炒房行為，大概你也應該明白結局是什麼了。