剛需買房看這裡 600萬撿漏朝陽兩居

提起朝陽，大家更多是想到望京、三元橋、CBD、朝青等發展較為成熟的板塊。交通便利、商業繁榮、圈層文化氣息濃，使得很多成功人士、高端人群熱衷在此置業，其實，對於購房人，這個區域並非無剛需盤可以選擇，在朝陽的南部板塊有2個新盤，總價600萬左右可以買到2居戶型，適合剛需人群購買，接下來就給大家詳細介紹。

江南府位於東南四五環之間，距離亦庄線小紅門站1.5公里左右，經小編實測，騎行大約需要10分鐘的時間，交通還是比較便利的。

目前四環邊上在售的項目，雖然多為1梯2戶的板樓，但是戶型普遍以100平以上的3居、4居為主，戶型大則總價高，這樣就把很多剛需一族拒之門外，而江南府是四環樓盤中少有的有2居戶型在售的項目，82平米的通透2居，75000元/平的單價在四環也是相對較低的，總價620萬/套左右，相比於周邊800-900萬甚至千萬左右的盤，江南府可謂是四環樓市中的剛需房。

江南府1、3號樓在售,1、3號樓為27層,2個單元,2梯4戶,戶型為82-109平米的2-3居,均價75000元/平方米,82平米低樓層兩居房源總價約620萬/套，總價區間620-820萬/套。精裝修，70年產權，物業費3.99元/平米*月,2018年12月31日前交房。 江南府後續還會有80-160平方米房源推出,具體信息可諮詢售樓處。

熙悅安郡是由首開和住總聯合開發的一個高端項目,項目是首開熙悅系的升級產品。目前項目臨時售樓處已經開放,位於肖村捷運站D口北80米（城外城傢具廣場）。首期4號樓將推出83平兩居,107平三居，共208套。項目商品房部分由4棟26層住宅樓組成。 項目位於北京的南三環和四環之間,肖村橋西北,朝陽區內，是四環內為數不多的小戶型產品。

項目預計推出的房源面積在83-107平米（83平米兩居，107平米三居），屬於比較剛需的戶型（現場有戶型模型），但它從周邊環境，社區環境，物業服務，裝修狀況等方面來看都屬於品質較好的改善樓盤。目前樓盤還沒有具體的價格信息，但從周邊參考價來看，樓盤後期的售價可能在8萬元/平米左右，按照這個價格計算總價約700萬左右，這個價格相對於其樓盤品質來說，是比較低的，與其他相同品質樓盤相比有較大的價格優勢，且戶型較小，購房門檻較低，可算是真正意義上的剛需價了。