每天叫醒我的不是夢想,而是房價!
曾經看過一段心靈雞湯,現在過的每一天,都是我們餘下生命中最年輕的一天。
小穀子覺得這碗毒雞湯用在現在的房價上也同樣真理,現在過的每一天,可能都是我們餘下的日子裡,房價最便宜的一天。
自去年年初開始,房價一路飆升,我們的心越來越涼。
買房,很遙遠;
對象,不合適;
夢想,忘掉了。
央媽一瞅現在的房價,必須得做點什麼了。
但受制於脆弱的債務鏈條,不敢提高銀行貸款基準利率,又迫於金融去槓桿的壓力,只好對房貸利率動刀。
因此,各家銀行都站了出來,一夜之間,房貸利率再生變數。
北京、上海、廣州等多家銀行再次收緊房貸政策,部分銀行將首套房貸利率上浮10%,甚至20%。
房貸利率上調來的太快就像龍捲風。
拿基準利率上浮10%來說,借500萬貸款30年,總共要還利息509萬,也就是說,利息比本金還要多!!
目前5年期以上商業貸款基準利率是4.9%,那麼按照9折來算,借500萬貸款30年,需還款利息總額402萬。
也就是說,利息總共多了整整107萬。
果真,時間就像乳溝,躺下就沒了。
央媽出手,房價似乎有了鬆動,不少城市也紛紛表示房價降了!
連二手的中介都說,這個月,每天就是晒晒太陽,喝喝茶,只是工資從去年的30000變成了現在的3000。
可是,作為購房者的我們,似乎並沒有感覺到房價降了。
為什麼?
業內人士表示,現在的二手房房價的「下降」是與今年業主掛牌報價最高位相比較而言的,而從去年到今年,房價翻滾的速度可不是說說而已,因此,購房者沒有感覺到房價有大的變化。
再加上現在貸款利率的上調,購房成本不可謂不高,想抄底的也可以歇菜了。
《歡樂頌》中的樊大姐曾聲淚俱下的和王柏川說:我的要求不高,只是想在上海留下來,有一個自己的小家,安安穩穩的過日子。
尼瑪,這還真是個有情懷的好姑娘。
什麼彩禮都不要,唯一的要求就是,在上海買套房子就夠了。
還真是低到塵埃的要求了,要求可真低!
身在大天朝,很多人都堅信,有房才有安全感。
設想一下,可能在20年後,一對夫妻或將擁有6套房子。因為祖輩和父輩的房子最終都會有我們繼承下來。
真到那時候,房子還值錢嗎?
當房子到了爛大街的時候,有些人可能就真的窮的只剩下房子了。
因為房子不是股票,屆時不是你想賣,想賣就能賣的。
現在的形式下,你還準備買房嗎?