今年北京首批自住房用地掛牌

保障房、自住房和中小套型商品住房的

供應正在發力。昨日，今年本市供應的首批自住房用地掛牌，開啟了全年供應83公頃自住房用地的大幕。據了解，今年列入計劃的經營性地塊都是年內可實現供應的地塊，體現出擴大有效供給的新思路，有利於滿足全市今年用地的有效需求。

供應14萬平方米自住房

昨天掛出的兩宗用地公告，讓35歲的通州職工小陳吃了定心丸。

這兩宗土地分別位於通州和密雲。其中，通州台湖鎮北神樹村B-30地塊土地面積約3公頃，建築規模約9萬平方米，全部建設自住房。讓小陳頓覺踏實的是，掛牌公告中也公布了未來銷售價格，包括全裝修費用在內每平方米售價2萬元。

另外一宗土地位於密雲檀營鄉，地塊面積約6公頃，建築規模約15萬平方米，其中5萬平方米將用於建設自住型商品住房，包含全裝修費用在內，銷售限價為每平方米1.5萬元。

記者注意到，這宗土地上剩餘住宅也限制了銷售價格，其銷售均價不超過每平方米21215元，最高銷售單價不超過每平方米22276元。

除了單價便宜之外，戶型傾向於中小套型也是這次供應的主要特徵。這兩個項目中，台湖的套型面積全部不超90平方米，密雲檀營項目套型面積90平方米以下住房所佔比重需達到70%以上。市規劃國土委相關負責人表示，這兩個項目除將至少提供約14萬平方米自住房外，還將有效增加本市中小套型普通商品住房的供應。