學歷沒有學區房值錢——為什麼？

2、供求&定價：學區房是家長壟斷定價的，學歷是企業老闆市場定價的；學區房價值是你爸媽用未來現金流折現法估值，學歷價值是你老闆用可比公司法估值。

3、市場性（交易性、實用性）：學區房實用性強（金融屬性、城市化、國際化、產業化=政策支撐、收藏性、傳世性、功能延展溢價率=婚房、養老、抵押、有學區房易獲得學歷附加值）；學歷（個體化、私人化）僅限於認可或評價範疇，實用性不強。

4、回報差異（預期差）：學歷不值錢是因為學歷是無差異證明，能否產生現金回報需要腦袋有差異，而且要相當大，否則這種差異性都不如平台本身的能量大。學區房值錢，是因為學區房是排他性資產，面臨小孩讀書的強制性需求，不具備學歷的選擇性。家庭住址導致的沉沒成本太高。學歷是已婚美女，學區房是未婚美女。都是美女，給單身漢的預期不同，想象空間不同。

5、圈層資源卡位：學區房買的是階級分層，買的是從小積累的人脈，把孩子送入名校可以找到價值觀趨同的同行者。物以稀為貴，凡事都是二八分佈，為了20%增量優勢，需要多付出80%的代價。權力、顏值、教育權、居住權越到巔峰的極限，越是這樣。金錢只是交換物，資源卡位才是目標——擠入更高一個圈層，增加改變命運的機會。

6、知識是不可剝奪的財富（房地產天花板、周期性）：中產階級和富有階層對於未來的恐懼：如果下一代沒有學區房加持，自己前半生幸苦奮鬥的一切大概率化為烏有。學區房是對於自己的社會地位鞏固和下一代的投資。社會前進的太快，每個人都有被落下的恐慌，學歷和財富上限沒法掛鉤，但學歷可以和財富下限掛鉤。想要改變命運，最靠譜的還是多讀書、考取名校，在名校這個平台上，開拓眼界，改變思維，接觸更多優秀的人。不是說高學歷一定能成功，而是高學歷更容易獲得成功。