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深圳房價連續九個月環比下跌 房價已下跌7108元每平

深圳房價連續九個月環比下跌 房價已下跌7108元每平

深圳房價連跌九個月 市場需求逐步釋放

【深圳商報訊】(記者 陸劍偉)昨日,市規土委發布6月房價數據顯示,6月房價為54492元/平方米,較5月微幅下滑。至此,深圳房價已經出現連續九個月環比下跌。市場需求逐步釋放,成交2953套一手住宅,為今年的最高值。

調控政策持續影響下,深圳房價已得到有效抑制,6月除羅湖外各區全線下跌。自去年10月至今,深圳房價已下跌7108元/平方米。

房信網數據顯示,寶安、龍崗兩個區為剛需盤成交量佔比較高的區域,故兩個區均價均有所回調。寶安區均價環比下跌4.5%,為52057元/平方米;龍崗區均價環比下跌6.4%,為37731元/平方米。

南山區高端住宅成交量進一步減少,平價樓盤有所增加。全區均價環比下跌8.3%,為89673元/平方米。福田區本月依然只有一樓盤成交,均價為98453元/平方米。

羅湖區成交均價76638元/平方米,環比上漲3.9%。鹽田區成交均價43689元/平方米,環比下跌3.0%。

從房信網和安居客的數據看,需求有所釋放,全市僅兩區成交量下行。位於寶安的剛需盤成交量激增,帶動全市成交量上揚,6月全市成交2953套新房住宅,環比增加27.7%,同比減少9.2%。

福田區6月成交新房住宅98套,環比增加逾兩倍,鹽田區成交1套新房住宅。

位於沙井和觀瀾片區的剛需盤銷量激增,拉動全區成交量上揚,寶安區成交1297套新房住宅,環比增加62.7%,同比增加19.0%;成交面積約12萬平方米,環比增加56.2%,同比增加2.6%。

龍崗區成交1253套新房住宅,環比減少0.1%,同比增加21.5%;成交面積11.16萬平方米,環比減少2.9%,同比增加12.5%。

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