中南建設：首個養老 PPP 項目落地

中南建設首個養老 PPP 項目落地

中證網訊（記者 蔣潔瓊）中南建設3月5日晚間發布公告稱，近日,公司收到任城區衛生局與中南建築共同簽署的《濟寧市中西醫結合醫院任城區老年護養院政府和社會資本合作 PPP 項目合同》，項目投資規模為6.66億元，其中:醫療區建設項目總投資 5.49億元，老年護養區總投資 1.17億元。合作期限為 22 年,其中項目建設周期預計為 2 年。

項目主要內容顯示，醫療區總佔地面積 2.75萬平方米,總建築面積10.71萬平方米，項目竣工后可容納標準病房床位 800 張；老年護養區總佔地面積 1.55萬平方米,總建築面積 3.18萬平方米。項目竣工后老年護養床位 340 張。

據介紹，項目採用 BOT(建設-運營-移交)方式運作,由政府方出資代表濟寧市中西醫結合醫院(以下簡稱「中西醫醫院」)與中南建築共同組建項目公司(SPV),項目公司負責項目的投融資、建設、老年護養區和醫療區非核心業務的運營維護及醫療區法定保修期內的維護等工作。項目建成后,醫療區 核心醫療業務部分(不含停車場、超市、餐廳等附屬經營性設施)由政府方指定機構中西醫醫院獨立進行運營管理,項目公司自行負責老年護養區的運營管理、 醫療區附屬經營性設施(停車場、超市、餐廳等)和醫療區的物業管理等工作, 並於合作期滿後由項目公司將項目資產及權益無償移交給政府方或政府方指定機構。

公司表示，本次合同的簽訂對公司本年度的資產總額、凈資產和凈利潤等不構成重大影響,但濟寧市中西醫結合醫院任城區老年護養院 PPP 項目的簽約標誌著公司首個養老 PPP 項目的落地。

分析人士表示，中南建設建築業務方面，PPP業務繼2015年獲取南京玄武湖樂園項目后，2016年上半年成功獲取溫嶺監獄PPP項目，並預計後續PPP立法將利好於公司PPP項目的獲取。公司經過了多年的摸索，未來的發展戰略未必隨同大部分二線地產企業，但始終會契合中南自身發展需要。轉型方面，經過近期公司的布局，在大數據領域已實現初步拓展，對未來公司在大數據產業鏈的落地延生保持期待。