search
觀山湖樓市依舊活躍 房企爭相進駐補庫存?

觀山湖樓市依舊活躍 房企爭相進駐補庫存?

點擊上方藍字「騰訊房產貴州站關注我們

導讀:近年來,觀山湖區發展一日千里,房地產行業的發展尤為顯眼。觀山湖區在今年樓市期中考可謂交出了一張滿意的成績單;而今觀山湖區已經成為貴陽炙手可熱的區域,各大品牌房企紛紛在此拿地。

調控政策下 房企搶地熱度不減

全國樓市調控呈高壓態勢已半年之久,雖然調控效果已逐步顯現。但進入8月以來,各地樓市調控依然在頻繁加碼。業內人士認為,目前,全國樓市已開啟「5限時代」,即:「限購、限貸、限價、限售、限商」。「雖然,目前全國大部分熱點城市已經加碼調控,但未來依然會有加碼的可能性。」

業內人士分析,雖然各地樓市調控頻繁,但整體看來,一、二線城市土地市場成交依然活躍。即使很多城市土地調控政策嚴格,但企業依然處於補庫存階段。房企積極拿地,特別是部分三四線城市,近期土地競爭激烈。

圖片來自網路

土拍市場火 房企爭相布局貴陽

今年以來,南明區花溪區土拍不斷、融創落子貴陽、萬科包攬貴陽4地塊、金科拿地入駐貴陽。各大房企在貴陽市幾大城區掃貨,成交面積大,成交金額也是一浪高過一浪,上半年貴陽樓市可謂一片火熱。業內人士指出:「貴陽目前的房價在全國省會城市中仍處於較低水平,而城市經濟的闊步發展及改善型需求的覺醒,使得品牌房企開始加速進場,這也使得貴陽市場迎來了全新的發展機遇。

2017年土地市場,其實才剛剛拉開序幕,上半年雲岩區和觀山湖區尚未有土地成交,而白雲區剛剛上演的土拍大戲也未能納入上半年的統計中;7月28日觀山湖區域也迎來了開年來的首次土拍,萬科強勢拿下十二灘旁的G(17)039-G(17)042地塊。相信在下半年,貴陽市的土地市場會帶來更多的驚喜。

圖片來自騰訊房產貴州站

樓市期中考 觀山湖區脫穎而出

2017上半年,貴陽樓市去庫存效果明顯,需求旺盛,成交火熱,土地出讓總面積、成交總價均高於2016全年,各大品牌房企進駐貴陽,動作頻頻。而據合富研究院發布的貴陽市2017年半年樓市簡報統計,從市場區域來看,觀山湖區一枝獨秀,供銷兩旺,成交份額為全市第一,成交量達140.83萬㎡;其次是雲岩區表現穩定位居第二,成交量達105.2萬㎡。

而從項目榜單上看,中天未來方舟 、恆大金陽新世界和恆大中央廣場分別以30.75億元、14.13億元和13.53億元的半年銷售總額位列三甲。值得注意的是,在商品房半年銷售榜單TOP20中,有10個席位被觀山湖區的項目佔據,2017上半年貴陽樓市最火區域,觀山湖區當之無愧。

圖片來自合富研究院

精彩推薦

1.主流二線城市上演 「搶人大戰」 貴陽也出新招式

2.央行:樓市或現價格平穩略降態勢 但上漲預期仍存在

3.貴陽捷運3號線一期今年開工 來看這些站點有沒有經過你家

4.貴陽捷運1號線首通段實現通信網路全覆蓋,今後坐捷運信號滿滿

5.觀山湖上半年領跑貴陽樓市 下半年前景可期

本文屬騰訊房產貴州站原創文章, 如需轉載,請事先聯繫我們,謝謝!

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23295次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦