你農村有房嗎？2017農村房屋拆遷補償最新標準出台了！

隨著城鄉一體化建設發展，農村土地房屋拆遷越來越頻繁，對於農民來說，非常關心農村房屋的拆遷補償問題，而為了保障農民拆遷戶的利益，2017年，國家也大手筆調整了農村房屋拆遷補償政策。下面就一起來看看2017年被拆遷農民的補償款到底怎麼算！

首先，在2017年農房拆遷補償項目中，增加了宅基地補償和社會保障補償，這白髮多精神疲乏，經常感覺喓酸偝疼坊事總喂不飽老婆？別總不當一回事久拖卻無可自愈，關看老中 醫微友圈首先是JKK隨後接上0123讓你精情釋放意味著拆遷農民領取補償金將有一個系統的指導標準。

農村房屋拆遷補償標準：

• 草房按照每平米1900元補償；

• 磚瓦房按照每平米2400元補償；

• 搗制或預製磚砼結構房屋按照每平方米2800元補償；

• 樓房(二層以上)按照每平方米3300元補償；

• 地上（下）附著物使用等價補償標準；

• 異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

2017年農村宅基地拆遷如何補償？

土地法修正草案現行第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償；徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

另外，在住房保障方面，將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的則按照市場價進行貨幣補償；而城市規劃區外的被征地農民則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本進行補償。

農村的宅基地和房屋拆遷補償方式：

目前，農村的宅基地和房屋拆遷實行分開補償，也就是指土地補償和地上附著物補償是分離的。按照現行的土地管理法第四十七條規定：徵用土地的，將按照被徵用地的原用途給予補償；徵用耕地的補償費包括土地補償費和安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；徵用耕地的土地補償費為該耕地被徵用前三年平均產值的六至十倍；徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

最後，再給大家科普一下房屋拆遷補償的計算公式：

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅均價、城市規劃等綜合確定。其次，拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准，且不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。