揭秘「有錢人」獨門絕技，世界首富大概就是這麼乾的！

學會使用貸款槓桿，買房 、投資、理財收益多多，停不下來~~

幾年前，一朋友借款投資貴金屬，被大家視為異類，其關鍵在於那朋友不僅將借來的錢賠了個底兒掉，連原本留作買房的錢，也無影無蹤了，於是安心回去上班賺錢還錢。

自從朋友那事一發生，周圍就有人跳出來說，我就知道早晚會有這麼一天云云的，還給我們這些小白列出來投資要避免的一些事情。

比如不要借款投資，比如不要投資貴金屬，比如……總之，就是這個朋友所做的關於投資的一些事情，全部被列為不要做的範疇當中。當時也是傻傻地聽了，還被奉為「聖旨」貼在創投以警醒自己，現在想想真的是太年輕了。

其實貸款投資並沒有想象中的那麼恐怖，用好貸款這個槓桿，依舊能讓我們的投資利益最大化。

貸款買房作為時下最流行的買房方式，也成了最具爭議的話題，有人覺得貸款買房降低生活質量，為了一套房成為一生的房奴簡直是暴殄天物

有人覺得貸款買房可以迅速提升升價，姐們兒是有房人，雖然是貸款買的，但是姐們兒的。其實貸款買房的好處還是頗多的。

1、利率低

貸款買房商業貸款利率是4.75%，公積金貸款利率是3.25%，相比較其他至少5%起的信用貸款真的是非常低了。尤其是公積金貸款，還可以活用公積金賬戶的錢;

一來可以緩解經濟壓力

二來相當於用銀行的錢買房，自己的錢可以去投資賺錢，稍微用點心的投資，收益就能跑贏房貸，這種用銀行的錢賺錢，還擁有自己的房子的好事，豈能錯過？

2、跑贏通脹

物價飛速上漲，人民幣貶值，真的要感慨一句「錢越來越不值錢」了。但是與之相反的則是居高不下，甚至很有上漲空間的房價.

雖然現在政府一再弱化房子的社會價值，租售同權理髮進入實施階段，但房租上漲又會嫌棄新一輪漲價潮。

所以房子是越來越貴，當然用更少的錢買更好的房是目前最好的跑贏通脹的方法了。

這裡所說的貸款投資，專指投資實業。

現在創業的門檻是越來越低，一個人一間辦公室就可以註冊成為一家公司，但是真正想將公司發展起來，前期的啟動資金是非常重要的。

很多中小企業同時面臨著融資難的問題，因為工作，跟一些中小企業的創業者接觸比較多，融資難的問題已經成為困擾企業發展的最主要問題。

一些企業的項目真的非常好，就像前幾天接觸的一家做複合材料的企業，一位大學教授帶著他的博士生出來創業，有技術，有市場需求，但就是缺乏資金，現在的狀態只能是四處融資，好在效果還不錯。

在平時，我們也會舉辦銀企對接會等一系列會議為企業和銀行搭建溝通的橋樑。

以生活中的例子是想告訴大家，現在很多小的企業或店面發展勢頭真的非常不錯，難的就是缺少發展擴大的資金，貸款也成為切實可行的最佳方案。

這就是米拉之前所說的曾經堅決不觸碰的一種獲取本金去理財的方式，當然啦，投資就有可能有風險，但是如果耐心、細心、不貪心去選擇投資平台，貸款理財不失為一種好的方法。

1、用銀行的錢賺錢

現在銀行推出的信用貸款，利率僅為5%左右，有些可能更低，相比較現在投資網貸至少8%的收益，簡直是天上掉錢，這個時候可以貸款出來，選擇相對安全的平台進行投資，去賺取至少3%的收益，所謂空手套白狼，就是這個意思吧。

2、選擇平台更加謹慎

當用銀行的錢去賺錢的時候，選擇平台投資的時候會更謹慎，如果虧了，那要欠銀行一筆錢，如果還不上可是要上徵信的，所以在選擇平台投資的時候，會更加謹慎理智，對錢也更加心懷敬畏。

3、以小博大獲取高額收益

有的時候當我們非常看好一支股票或一支基金，但是我們手上只有一點點錢，即使投資了也只能是小賺，這個時候我們正好藉助槓桿的力量，以小博大，去獲取高額收益。一小筆收益和一大筆收益相比，我想所有人都會更想要後者吧。

在這個快速發展的時代，投資理念也要跟上時代的潮流，誰還一味用自己的錢去做事情呢？能用別人的錢為何不用？