房價遲遲不降 這四類人他們或是絆腳石!

綿陽樓盤網3月8日消息，等到一個社會城鎮化率較高，中產階層壯大、較為穩定時，房地產稅必定就是最好的稅源，沒有之一。但任何立法都有一個過程，多個流程走下來，少則一兩年，多的話好幾年。所以，除非上面急得很，否則最近一兩年走完立法程序、普遍開徵房產稅倒還不至於。

上海重慶前幾年就開始進行房地產稅試點但效果不明顯，原因稅太低了，才0.6%，一年的房價就上漲30%這點稅對於投機者來說，幾乎是微不足道的!美國房地產稅是1%到3%不等，曾經有不少投機者到美國炒房，然而一聽到各項的稅後，無一不返回國內。美國房子基本只適合居住，炒房收益非常小，甚至可能虧錢!

這四類人均反對這實施!房價遲遲不降 他們或是絆腳石!

稍微研究下美國地方稅賦和地方治理就知道，房產稅為美國各城市公共服務提供了極為重要的支撐。所以對於咱們收房地產稅，一來可以提高國家收入，二來炒房投機面臨很大的困難!如今在全國各地有多少空房無人得知，但空置率絕對不低!

「房地產稅降房價是毫無疑問的。」全國人，大，財經委尹中卿表示，這觀點也遭到不少人的反對，多為開發商、或者擁有多套房的。而支持的多為買不起房或準備買房的剛需!去年房價的暴漲，多為投機炒房引起的，房地產稅出台必然讓不少炒房者退縮。這樣一下，房源湧出，房價不降都難!

梳理一下哪些人反對房地產稅!

第一，是一些開發商，像任志強，但客觀地講，不是全部開發商都反對，比如潘石屹態度很鮮明，他認為對三套以上的住房征房產稅是很有必要的。

第二，是一些學者。見仁見智，各有其主張。

第三，龐大的炒房一族。這些人手幾套房，一旦收稅這麼多房子恐怕就得加緊出手了，不然就等著給國家稅收做貢獻了。

第四，其實很多guan員對房產稅改 革是持反對意見的。在當今的，從中央到地方一般都有好房、大房，還有不少人有多套房。這已形成了現在的既得利益。這也是房地產稅談了這麼多年還談不擾的原因。

不過，國家已明確房地產稅在推進當中，咱們可以耐心等待，終會有推出的那一天，或許到那時咱們的收入也高了，房價也合理了，大家都能買得起房!