房貸佔比下降 企業貸增長

  央行昨日發布的1月份金融統計數據顯示，1月份人民幣新增貸款達2.03萬億元，同比少增4751億元。這也是自去年8月以來，人民幣單月貸款首次同比少增。

  值得注意的是，在貸款的分項中，住戶部門的中長期貸款增加6293億元，創下近年來新高。這一分項被業界看作個人按揭房貸的代名詞。中原地產首席經濟學家張大偉表示，這並非意味當下樓市調控政策無效。「房貸放貸時間相對滯后，目前數據基本體現的是半年之前新建住宅成交與1-2個月前的二手房成交數據。」此外，從結構上看，房貸在所有貸款中佔比已經開始下降。住戶部門的中長期貸款新增量占所有新增貸款的比重約為31%，較去年超過四成的佔比下降不少。而企業貸款的比重則有所上升，尤其是企業中長期貸款出現較大幅度的上漲。

  申萬宏源分析師李慧勇表示，企業中長貸大幅回升主因經濟平穩、信貸提前投放及金融去槓桿引導資金脫虛向實。短期貸款的回升則基本符合季節性，監管加強導致票據融資大幅回落。