下半年到底要不要買房？剛需買房3大現狀，你中招了嗎？

對剛需來說，最關心的問題永遠是房價。他們對房子有最直接最真實的需求，因此他們無法迴避樓市變化帶來的影響。在房價難降房子難買的今天，剛需置業面臨著3大問題，短時間內，每一個問題都無法輕易解決。

現狀一：和主城區的距離越來越遠

隨著房地產市場的發展，剛需早已被日益走高的房價擠出了市區，甚至城市的近郊都無法為剛需提供安身之所。在房價相對低一些的二線城市，剛需也要跑到遠郊買房置業，空空坐等開發商口中所謂的「升值潛力」。

近日，北京年輕人考慮去七環外買房的消息引起網路熱議。有網友稱，每天跑幾十公里往返上班，真的很累。也有網友保持樂觀，明天的七環估計也會讓買房者高攀不起。未來，剛需置業或許和主城區的距離會越來越遠。

現狀二：首付和房貸壓力越來越大

目前，擺在很多買房者面前最直接的問題不是房價太高，而是湊不起首付。一般而言，只要過了首付這個坎兒，買房壓力就少了一大半。其次，隨著樓市調控的趨緊，不少一二線熱點城市首套房房貸利率均出現了不同程度上浮，導致剛需買房成本大大增加，以致短時間內轉為觀望，放棄買房打算。

現狀三：面對房價增長卻無能為力

曾經，筆者和一位買房者聊天時，談及目前居高不下的房價，他直言無能為力。其實，高房價一直在透支剛需族，特別是年輕人的青春、時間、夢想、資金，而剛需只有兩種選擇：要麼咬咬牙買房，要麼觀望中憾失良機。

「房子是用來住的，不是用來炒的」，雖然針對房產中介和炒房者已經出台了諸多限制措施，但是無法從根本上抑制房價的上漲。在未來較長一段時間內，剛需或許依舊是一邊拿著微薄的工資，一邊面對著增長的房價。