這可能是你最想要的三居室

三居室，在很多朋友的置業升級過程中，像是一個里程碑，代表著自己從有房就好的剛需，邁向了更高的居住品質。

一個寬敞的三居室，意味著一個家庭在城市中擁有了完整落腳之地：孩子可以有自己單獨的房間；父母來看你不用住酒店；你可以有自己的書房甚至是豪華衣帽間；朋友聚會有足夠的地方high……終於從好好生存進入了好好生活。

100＋的面積，一個主卧，兩個次卧的配置，無論是從建築還是居住角度，均保證了家庭的充足空間和溫馨格局。

而縱觀目前市面上的新房產品，你能看到的三居室大致可以分為兩類：一是市區豪宅項目，單價超過10萬＋，總價動輒千萬，超出普通改善家庭的承受能力；另一類則是北京郊區甚至六環外，配套發展相對初級的區域，這裡也許有適合的房子，但對於家庭居住來說，不免各種不便，尤其是考慮到小孩上學和老人就醫看病等關鍵問題。

又要房子住得寬敞舒適，又要生活方便，還要價格不那麼逆天？

「你怎麼不上天呢？」

每一個在北京買過房的人都知道，這些看似正常的需求，是多麼不切實際。

有沒有一套三居室，真的能把這三個好處都佔了？如果有，那肯定是北京樓市最受歡迎的產品。

這也是陽光城，在取悅北京買房人時思考到的問題。

墅區洋房

房地產企業20強——陽光城，北上京城短短時間，就亮出了陽光城·京兆府、陽光城·君山墅、梵悅·108等明星級產品。而本月於中央別墅區亮相的陽光城·檀悅則無疑又給北京市場製造了一個驚喜——首次改善就可住進中央別墅區。

陽光城·檀悅規劃了洋房、疊拼、聯排三種住宅產品，不同於很多高端墅區會先賣別墅，在整個社區發展後期，再高價賣平層的慣例，檀悅今年選擇首先拿出的三居洋房來進入市場。

房小評猜測，此舉一是出於對整個中央別墅區成熟生活氛圍的自信——洋房業主率先入住，也完全可以立即享受便捷的生活；二是首期開盤，價格總是更實惠的，首次改善置業就可入住中央別墅區的三居洋房，無疑是最好的宣傳樣板，為陽光城在後沙峪板塊的後續開發，打響頭仗。

對於在北京以狂奔之姿發展的陽光城來說，每一個產品都要與眾不同。檀悅項目正是切中北京市場對於高品質改善型三居產品的需求矛盾，為業主帶來坐擁中央別墅區二十餘年成熟配套，享受三居的寬大居住體驗。

是的，因為陽光城，中央別墅區里有洋房賣了。

二十餘年

對於普通購房人來說，中央別墅區也許只是個模糊的概念，可是當你有機會、有能力住進去的時候，就必須了解，經過20餘年的發展，這裡的生活是什麼樣子。

首先，住在這裡的孩子，總能接受到最好的教育。全北京最多最好的國際學校全都在這裡，比如鼎石國際學校、北京德威國際學校等；這裡公立教育資源同樣豐富，比如北京第二實驗國小順義分校、北京四中順義分校，以及規劃中的北師大附中順義分校等名校，均為接受傳統教育的孩子提供最好的學習環境。

其次，醫療資源也不必擔心。項目周邊的空港醫院、和睦家醫院都已進入成熟運營階段，三甲醫院北京友誼醫院順義院區將於2019年竣工，這會是北京東北部的高端醫療中心，而且距離檀悅項目僅有2公里。

第三，區域內規劃了「北京新生態綠肺」——溫榆河生態走廊，面積約3000公頃，大小相當於3個奧森公園。北側的羅馬湖公園，是一個300多畝的天然水域，又被譽為中央別墅區的「小后海」，主題餐廳、酒吧、咖啡廳共同構成了頗具情調的休閑場所。此外，中糧祥雲小鎮和萬達廣場等區域內的大型商業旗艦，都一起為業主造就了一個宜居便捷的生活環境。

最後，中央別墅區早已成熟的4橫4縱交通路網，為業主不論是進城還是離京提供了多樣選擇。尤其是計劃2019年投入使用的京密高架，將會大大縮短往返城區的時間。

項目周邊開通了捷運15號線，並規劃了可直達首都機場T3航站樓的有軌電車，京沈高鐵順義西站也將於2019年全線貫通。

道路交通與軌道交通的完善，將進一步鞏固區域的樓市價值。各類生活所需配套，經過二十餘年發展，共同在這裡造就了一個成熟生活區的繁榮。

三居改善

作為在帝都中央別墅區這個特殊位置打造的首個作品，陽光城對檀悅項目自然是頗費心思的。

整個項目為新亞洲風格，建築立面中部採用楔形石材幹掛，很好地提升了建築質感。建築立面中軸對稱，極富儀式感的同時，也體現了中式風格的莊嚴與現代建築的簡約。

本次推出的洋房，全部為一梯兩戶的三居改善型產品，室內功能分區合理，南北通透的格局，搭配大面寬玻璃窗，使整個空間通透性極佳。

洋房的業主們從自家南側放眼望去，便是項目後期將推出的別墅類產品，綠蔭成簇，視野零遮擋，別墅社區的優質景觀一覽無餘。

項目整體規劃採取北高南低的手法，從風水上看後有靠山，前瞻景觀。在園林設計上借鑒了香港的志蓮凈苑，造園方式「小中見大」，將山水融入其中，打造了一個極具東方禪意的園林社區，詮釋了大隱於市的居住理念。

平面布局則呈現「三街五巷」制式，三街為全開放式區域，以確保業主日常活動空間的開闊性。五巷為半開放式空間，且每個空間都有不同的主題與時令花卉樹種搭配而成，體現不同的寓意和景緻。

跳出剛需，進駐中央別墅區，享受別墅級高端生活配套和寬大三居室的居住體驗，這樣的機會，只在陽光城·檀悅。

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