廣州樓市成交持續低迷 增城銷冠位置不保

自「3.30新政」出來后，隨著觀望情緒瀰漫，市場明顯放慢了交投速度。5月的第三周，市場成交依然一片淡靜，從目前情況來看，「紅五月」恐怕難再現。

據房博士監控陽光家緣數據統計顯示，上周（2017.05.15-05.21）廣州全市共網簽一手住宅僅1393套，環比前一周成交量下跌2.54%，成交均價16932元/㎡，相比上上周的16137元/㎡上調795元/㎡，環比上升了4.93%。整體上看，廣州樓市量跌價升。

從各區成交數據來看，外圍五區依然是主力，成交1072套，佔全市成交近8成。而中心六區錄得成交321套，環比上漲9.94%。增城自上周成交大幅縮水后，本周更是銷冠位置不保，下滑至榜行榜第三名。花都區和南沙區以2套成交量之差，分別位於排行榜前一和前二位。

成交均價方面，上周房價上升和房價下降的區域基本各佔一半。其中白雲區上升趨勢比較明顯，上周環比上升31.93%，錄得均價38427元/㎡，僅次于越秀。從化繼續堅挺萬元關口，上周成交均價10116元/平，環比前一周略漲0.24%。

樓盤成交套數TOP10方面，成交前十的項目花都佔據4席，其餘由增城、黃埔、南沙各分得2席。其中熱銷榜第一由花都區的元邦山清水秀以66套奪得，網簽均價7358元/㎡；南沙區的時代長島以57套位列第二，網簽均價13815元/㎡；南沙區的保利星海小鎮則以52套位居第三。