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2021/12/25
這個月，直擊揚州樓市微信平台發了兩篇真實的買房故事（揚州95后小鮮肉哭訴：買個房太難了，我還要陪跑多久？、揚州80后買房人：我錯過了最佳買房機會，但我並不後悔），引起廣泛熱議，也引發了不少買房人的共鳴。
有一位90年的買房人找到我，向我講述了他在揚州鬧心的買房經歷：賺錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度，錯過了最佳的買房時機，上車已經不再容易。給我留下了深刻的印象。
揚州雖然是個小城市，沒有發達到年輕人擠破頭都想進來的地步，但揚州樓市依然讓無數默默奮鬥的年輕人感受到巨大的壓力。沒買房前，要承受買不到房的壓力；好不容易買到房，又要承受還貸的壓力。
如果要用一句話總結，拼搏的人生從來都不會那麼容易，越努力，越能感受到生活的艱難。
8月揚州最新房價地圖出爐，全市均價同比去年已上漲近30%，揚州的購房門檻正在不斷提高
今天，我查詢了房價行情網和金剛石數據，製作了下面這張8月揚州各區域房價地圖。不得不說，每次查詢揚州各區域的房價地圖，都能被這些不斷上漲的數字打擊，真實地感受到現實生活的壓力。
8月揚州全市成交均價已經達到10505元/㎡，同比去年同期已經上漲了29.48%，並預計在下月要達到10600元/㎡。
我們來算一筆賬：如果想在揚州主城區買一套100㎡的房，按照10505元/㎡的均價，總價大約需要105萬元。如果按首付30%，基準利率5.39%（上浮10%），等額本息還貸方式，商業貸款30年計算，首付需要31.5萬元，月供4122.66元。
而根據此前智聯招聘發布的城市平均薪酬排行榜，揚州的人均工資為5030元。也就是說，如果想在揚州買一套100㎡的房子，需要一個人的全部工資去支撐。
（△ 聯發星領地開盤現場的95后買房人）
現在的揚州樓市，對剛需很不友好，對年輕的剛需一族則更殘酷。我觀察了朋友圈的一些年輕買房人，看到他們在買房這條路上走得跌跌撞撞，卻依然徘徊在各大樓盤的開盤現場，內心有同情，但更多的是無奈。
而目前的揚州樓市對年輕人的殘忍之處在於：
1、揚州房價一旦漲上去，就很難跌下來，所以現在買不起房的年輕人，未來也很難買得起房；
2、不靠家庭的支持和幫助，年輕人想靠自己的積蓄去買房已經越來越難；
3、房價上漲的速度遠遠超過賺錢的速度，決定買房這件事不僅僅靠的是努力。
房價不斷上漲、買房門檻不斷提高，想在主城區買房，在揚州打拚的你需要付出更多努力
一般來說，在任何一個城市，如果想要生活得更有品質，外地人都需要比本地人付出更多的努力，在揚州這個城市也是一樣。在一個不熟悉的外地城市生活，意味著你得放棄很多你喜歡的東西，把更多時間投入到工作中，來保證你的月供。上面圖文中說到的很多點，幾乎都是在外地年輕人在揚州背負房貸后現實生活的折射。
這是一個高成本的社會，你必須賺很多錢才能維護你想要的體面，外地人想留在揚州，得更加努力。
就買房這件事，從我自己的實際經驗來講，我建議如果你下定決心留在揚州，一旦遇到合適的樓盤，最好不要猶豫，先上車再說，買房就是買入一個城市的股票。
也許你現在資金有限，不能買到自己真正喜歡的樓盤，但買起來這件事本身最大的意義在於，你後面將擁有更多的可能，你不會再被樓市新政而左右，也不用天天擔心房價會不會漲價。
揚州，想說愛你不容易，但我依然會努力在這裡生活下去
在揚州買房有壓力，但也有這樣一群年輕人說：有壓力才有動力，年輕就應該更努力奮鬥。
揚州的春夏秋冬啊
我已愛不起了
因為我要拚命賺錢還房貸
揚州
之春
揚州
之夏
揚州
之秋
揚州
之冬
揚州這些美食啊
我已吃不起你們了
揚州
炒飯
鹽水鵝
燙乾絲
揚州
獅子頭
揚州這些景點啊
我已去不起你們了
因為我要省錢還房貸
揚州瘦西湖揚州
個園
揚州
何園
汪氏
小苑
揚州的商場們啊
我已逛不起你們了
因為我要省下購物錢還房貸
揚州
萬達
京華
城
三盛
廣場
寶龍
廣場
新城
吾悅
揚州的醫院們啊
我已看不起你們了
蘇北
醫院
武警
醫院
揚州的朝朝暮暮啊
我都愛不起了
因為我每天睜開眼睛就是慌張
閉上眼睛就是焦慮
揚州
之朝
揚州
之暮
小編說：
很多人說，房價壓榨了我的生活，擠壓了我的夢想。但事實上，就算不買房，很多人也壓根不知道自己的夢想是什麼。
許多年輕人談夢想、談理想生活，大多都是口頭上表達對現實生活的不滿，行動上卻並沒有改變現狀的決心和魄力。從這個層面上來說，買房還房貸就是改變生活狀況的做法之一，至少有了負債，生活也就有了壓力，才會更努力地工作，更腳踏實地地生活。
對年輕人來說，房價高不是理由，不努力、不奮鬥才是最大的借口。希望每一個在揚州生活的年輕人，都能擁有一套屬於自己的房。
以上為正文，是直擊揚州樓市原創稿件，歡迎轉發，謝絕轉載。歡迎大家加我個人微信Amilly1122，也歡迎關注直擊揚州樓市，了解更多揚州樓盤資訊。
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