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長期商戶越來越少 榕部分城市綜合體成特賣場

長期商戶越來越少 榕部分城市綜合體成特賣場

部分城市綜合體淪為特賣場

「四面開花」之後,福州一些城市綜合體的經營陷入困境。昨天記者走訪市場了解到,部分城市綜合體因長期合作的商戶越來越少,大片空餘的場地變成了不少服飾、家居產品的特賣場。業內人士認為,這並非城市綜合體長久發展之計,應該進行重新定位和規劃。

記者在倉山、閩侯、台江等一些城市綜合體看到,商城的第一層到處可見「特賣」字樣,特賣產品包括各種西服、T恤、鞋子、運動服飾等等。其中一些男裝品牌的服飾打3折至5折,有些甚至打1折,部分品牌的真皮皮鞋打折后每雙價格不到100元,還有些運動品牌的服飾10元起售,很多運動鞋兩雙賣199元,其他一些品牌的皮包也在清倉銷售。除了第一層,商城的第二層也隨處可見清倉產品,比如一些床上用品均打5折。

據介紹,這些城市綜合體剛開業時都有不少商家進駐開店,但近幾年周邊城市綜合體越來越多,顧客被分流,沒什麼生意,很多入駐的商家就慢慢退出了,只剩幾家主力店鋪支撐,其餘的場地空出后就成為一些服飾家居品牌臨時清理庫存的場所。

「做特賣場確實可以吸引一些客流,但並非長久發展之計。」業內人士分析說,現在福州的城市綜合體越來越多,客流比較分散,如果沒有特色,顧客就寥寥無幾。做臨時特賣場雖可吸引客流,但整個商城看起來雜亂無章,這對商城的長久發展是不利的,這種城市綜合體最關鍵的還是要根據周邊消費者的需求,重新定位和規劃,形成自己的特色,才會有長久的競爭力。(記者 謝充靈 文/攝)

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