河西終於要出貨了 兩項目首付或8成

時間步入4月中旬，南京樓市終於等來了屬於河西的購房時間！近期河西南部、中部都有不少樓盤有動作，且有消息稱下周河西或將有多個樓盤在同天開盤，而且河西中部有兩盤首付或8成！

河西南

三盤即將入市 公寓漲勢猛

河西南第一個有動作的是金地中心風華，近期朋友圈已經開始刷屏：金地中心風華加推在即，請各位準備好購房證明跟徵信報告！

大家都知道河西南部一般決定開盤，連認籌都是限時進行的，所以買房人最好早做準備，同時死盯你的置業顧問！

除了金地中心風華外，五礦崇文金城、正榮潤峯近期也很有可能會加推。

另外河西南部值得一說的是升龍匯金中心，由於近期公寓商品的大熱，升龍匯金中心項目也火了起來，此前曾宣布自3月20日起，項目每周上漲500元/平！而昨日網友前往該盤了解，發現價格已經漲到了32000元/平！而此前該盤公寓價格在27000-30000元/平！不得不說，確實漲了很多~

河西中部

兩盤或8成首付 純新盤價格引猜想

河西中部本周開始熱鬧了，最新消息，純新盤保利天悅預計會在本周拿銷許，並啟動認籌，有望開盤，認籌金70萬！據了解，保利天悅4月首開3、7號樓，戶型面積113、150、180平米，此前放風價4.5-5萬元/平米，比周邊項目都要高一些，但是在物價局嚴格限價的背景下，保利天悅首開到底會開什麼價呢，備受關注！

另外海玥名都預計在近期加推12、16號樓，共188套房源。宏圖上水雲錦也有望近期推出二期1號樓，主力面積130、143平米，共計72套房源。

目前有傳聞，稱海玥名都由於客戶太多，開發商要求提高首付門檻，很有可能是8成首付；就在剛剛，有購房者稱接到華新城璟園置業顧問的電話，提醒客戶準備好錢，因為該項目近期打算開盤，首付或提至8成！

8成首付確實挺高的，試想一套140平的戶型，房價按4.5萬/平算，總價需要630萬，八成首付就需要504萬！這可不是一般人能拿得出的！

不過河西有錢人多，前兩天河西中部拉德芳斯一套128平二手房開價510萬，雖然單價4.1萬/平（比正常價格低2千/平），但該房源要求一次性付款，還是引來不少人關注，最終以525萬成交。

河西是南京樓市比較敏感的一個板塊，原因在於其價格，目前河西中部房價可以說是南京房價的天花板所在，而河西南部則有著南京最高地價的記錄，這個區域也一直受到南京權貴人士的追捧，長期以來處於一房難求的狀態。

針對此，政府也在河西設立了嚴格的限價，即河西中部房價不得過4.5萬/平，河西南部不得過3.5萬/平！此次是河西板塊今年的第一次集中出貨，市場反響會如何呢？值得關注~