樂居踩盤｜衡陽多樓盤將無房可售 高新區新房庫存不足600套

時間過得真快，眼瞅著2月份又要過完了。

在過去的2016年裡，衡陽樓市動不動就出現「霸佔朋友圈」式的火爆。每逢周末，總有那麼幾個盤加推/新開，隔三差五就有幾家熱銷的樓盤，出來給樓市添加幾把火。

身邊隔三差五會有幾個朋友/親戚，打聽衡陽樓市最新的情況，在他們心中，總覺得房市火熱都是假像，哪有那麼多人在買房子。

當小樂看完踩盤特工隊發回來的踩盤報告和相關數據后，不得不感慨一番，衡陽樓市，是真的火。

據新浪樂居衡陽站監測，衡陽房地產政務網數據顯示，截止至2017年2月3日，衡陽市主城區可售商品房總套數為65133套，已售3669套，已售住宅2671套，目前衡陽主城區去化周期僅餘18個月，其中高新區可售商品房總套數不足六百套。

蒸湘區部分樓盤庫存一覽表

蒸湘區銷量一直牢牢佔據衡陽主城區四區銷量的霸主地位， 現如今蒸湘區主要在售樓盤，可售住宅房源量更是告急。

據新浪樂居衡陽站不完全統計，融冠·戀城、英倫首府、雅士林御苑、銀泰紅城、創發城1938、華南·城市廣場、華鑫蒸水灣、特變水木融城可售住宅房源不足百套，區域內的庫存較大的項目房源則以商鋪、公寓、寫字樓為主。

雁峰區部分樓盤庫存一覽表

作為衡陽房價窪地的雁峰區早就崛起了，伴隨著市建設施的完善（如2018年東洲島對外開放、東洲島大橋修建通車等）。再加雁峰區本身就有的學區資源，雁峰區未來只會更加牛掰，銷量自然也會如同坐火箭般的咻咻咻上天了~

石鼓區部分樓盤庫存一覽表

近幾年，已有包括凱旋、碧桂園、雅士林、珠江合創、耀江等一批知名的房企看上了石鼓區，在板塊內打造重點項目。如今石鼓區無論土地價格和房價都在持續上升。而從石鼓區部分樓盤庫存一覽表來看，存貨頗多，看來今年石鼓區將在衡陽房產市場上掀起一番風起雲湧。

珠暉區部分樓盤庫存一覽表

珠暉區目前的新房庫存主力軍是武廣新區版塊，近年來，隨著衡州大道、船山東路、二環東路、雁城大道等一系列交通利好的逐步兌現，酃湖新城的發展更是如虎添翼！

俗話說，背靠大樹好乘涼， 而那些看中了東城國際、佳源羅馬都市、鐵建金色藍庭還有三月即將開盤的美的·梧桐莊園等樓盤的同志們，你們這是選了一顆參天大樹！

小樂以手中毛爺爺起誓

上面發出來的數據

都是衡陽各大售樓部提供的數據

絕無任何編纂修改

關於還在糾結猶豫要不要購房的你

小樂只想說

如果有看中的樓盤且資金充足

就趕緊買吧！